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野生狐狸走上多伦多闹市区，4月房市成交量大幅下跌

Top总统大奖老蔡2020-4-22

多伦多地产协会表示，由于COVID-19疫情的影响，市场活动明显受冷，

房屋销售数量在4月的前17天与一年前相比下降了69％。

4月房市成交大跌，但价格依旧坚挺只下降了1.5%。

图片来源：Global News

地产协会主席迈克尔·柯林斯在报告中表示，就业的不确定性进一步导致

经济下滑，社会距离措施也加剧了购房难度。

四月到现在只售出了1,654套房屋，销售数量下降最明显的是公寓，

公寓此前销量高是因为很多首次购房者负担得起，并且首次购房者

有更多时间去挑房看房，但是现在疫情严重，在社交距离的限制下

即使有时间也很难看房。

与此同时，大多伦多地区的高端独立屋住宅销售也出现了下滑。

新挂牌房源下降63.7%

多伦多地产协会表示，新挂牌房源下降63.7%至3,843，使市场状况

进一步变得紧张，虽然看房人数下降，

但紧张的房源使房价依旧维持在了2019年的水平。

但即便如此，平均售价仍然是有所下降的，

同比下降1.5%至$81.9万加元，多伦多地产协会表示，

市场在第二季度会看到价格下降，接近2019年的水平。

图片来源：TREB

售价方面独立屋房价同比下降4.6%，公寓房价下降1.8%，

半独立屋和镇屋房价仍在上涨，分别上升了2.9%和3.8%。

文章由房大师编译自Global News，文章链接：

多伦多房市开始冷藏模式，不仅买家暂停看房，卖家也收回房子不卖了。
不过文中没提到租房市场，因为受到三股利空（学生回流，airbnb新政，疫情）打压，租房市场在八月以前承压严重。

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