在安省房市陷入停滞之际，伦敦（London, Ont.）的开发商 Foxwood Homes 推出一项新优惠计划 —— StartSmart，承诺为购房者支付首年物业税和水电等公用事业费用，总额最高可达 12,500 加元，以此吸引观望中的买家。

该公司官网显示，这一优惠不限首次购房者，凡在 9 月 15 日前购买 Foxwood 新房的客户均可享受。补贴涵盖物业税、电费、水费、天然气及热水器租赁等支出。买家在交房后 15 天内提交账户信息，相关费用将在入住 30 天内直接计入公用事业账户。

Foxwood 表示，该计划旨在帮助购房者减轻“第一年财务压力”，因为新业主通常在交房时面临搬家、购置家具及潜在维修等高额支出。通过补贴首年账单，公司希望增强购房信心，降低不确定性，并帮助业主在入住初期建立更稳固的财务状况。

安省住房厅长罗伯·弗拉克（Rob Flack）周一坦言，“潜在购房者已经按下暂停键”，房市几乎陷入停滞。他并未点明具体原因，但这一言论紧随 RBC 报告之后，该报告将安省称为加拿大住房危机的“根源”。

伦敦市此前从省府的“加速建屋基金”（Building Faster Fund）中获得 1,200 万加元，用于加快开发审批流程。然而在当前建造放缓的背景下，省府正在考虑调整这类资金的分配方式。

随着购房负担能力持续恶化、消费者信心受挫，开发商不得不寻求新的营销策略。Foxwood Homes 的 StartSmart 就是典型案例，开发商希望通过创意性优惠来刺激需求，让陷入停滞的项目继续推进。

文章来源：https://globalnews.ca/news/11350378/london-property-tax/