在安省房市陷入停滯之際，倫敦（London, Ont.）的開發商 Foxwood Homes 推出一項新優惠計劃 —— StartSmart，承諾為購房者支付首年物業稅和水電等公用事業費用，總額最高可達 12,500 加元，以此吸引觀望中的買家。

該公司官網顯示，這一優惠不限首次購房者，凡在 9 月 15 日前購買 Foxwood 新房的客戶均可享受。補貼涵蓋物業稅、電費、水費、天然氣及熱水器租賃等支出。買家在交房後 15 天內提交賬戶信息，相關費用將在入住 30 天內直接計入公用事業賬戶。

Foxwood 表示，該計劃旨在幫助購房者減輕“第一年財務壓力”，因為新業主通常在交房時面臨搬家、購置家具及潛在維修等高額支出。通過補貼首年賬單，公司希望增強購房信心，降低不確定性，並幫助業主在入住初期建立更穩固的財務狀況。

安省住房廳長羅伯·弗拉克（Rob Flack）周一坦言，“潛在購房者已經按下暫停鍵”，房市幾乎陷入停滯。他並未點明具體原因，但這一言論緊隨 RBC 報告之後，該報告將安省稱為加拿大住房危機的“根源”。

倫敦市此前從省府的“加速建屋基金”（Building Faster Fund）中獲得 1,200 萬加元，用於加快開發審批流程。然而在當前建造放緩的背景下，省府正在考慮調整這類資金的分配方式。

隨著購房負擔能力持續惡化、消費者信心受挫，開發商不得不尋求新的營銷策略。Foxwood Homes 的 StartSmart 就是典型案例，開發商希望通過創意性優惠來刺激需求，讓陷入停滯的項目繼續推進。

文章來源：https://globalnews.ca/news/11350378/london-property-tax/