在多伦多北部一条安静而富裕的社区里，10套价值数百万加元的联排豪宅，已经空置将近一年。没有灯光，也没有生活气息。就在城市另一端，难民家庭和低收入住户却在临时安置点反复排队、等待床位。于是，一个听起来“大胆甚至刺耳”的提议被抛了出来：能不能把这些空着的豪宅，临时改成难民和低收入家庭的过渡住房？支持者认为这是“显而易见的答案”，反对者却担心它会成为新的社会雷点。
空着的豪宅，紧张的城市
这些房屋位于Glazebrook Avenue，由开发商Gairloch Developments在2023年购入，计划未来拆除，兴建一栋34层住宅楼。但由于尚未获得建筑许可，市政府拒绝发放拆除许可，项目被迫“卡住”。结果是：房子拆不了，也不住人，就这样空置了一整年。
倡议者：这是一个现实可行的“过渡方案”
推动这一方案的包括社会住房倡导者、居民协会代表，以及难民援助机构FCJ Refugee Centre。该机构联合执行主任Tsering Lhamo直言，这些房屋并不是要“永久改变用途”，而是作为过渡性住房，帮助难民家庭在城市中站稳脚跟。方案设想是：房屋只进行轻微维修和清理，在市府协调下，交由社会住房机构运营，负责入住家庭筛选、租金管理，租金再返还给开发商。对难民家庭来说，两年的稳定居住期，往往足以完成语言、就业与融入的关键阶段。
反对与犹豫：好点子，还是高风险？
并非所有人都买账。该区市议员Rachel Chernos Lin表示，这确实是一个“有意思的想法”，但她也指出现实问题：市政府是否有资源充当协调者？一旦项目结束，如何安置住户？责任和风险由谁承担？
更现实的障碍在于，房屋业主至今未对该提议作出任何回应。没有业主点头，一切讨论都只能停留在“可能性”。
经济账与价值账的碰撞
支持者强调，这并非单纯的道德呼吁。从现实利益看，多伦多的空置住宅税已提高至房屋评估价值的3%。在该片区，类似房屋市值接近400万加元，意味着每年可能面临超过10万加元的空置税。临时出租，不仅可免税，还能覆盖基本维护成本。但反对声音认为，一旦高端社区被引入“临时安置”功能，是否会引发邻里焦虑？是否会激化社区对立？善意与矛盾，往往只差一步。这项提议，或许未必会落地，但它已经把一个更尖锐的问题摆在台面上——在今天的多伦多，房子，究竟是等待升值的资产，还是可以先承载人的生活？
来源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/housing-refugees-developer-9.7012473
