Patterson主要由Dufferin Hills, Thornberry Woods, Thornhill Woods, Upper Thornhill Estates and the Valleys of Thornhill这五个社区组成。这个夹在Bathurst和Steels/Dufferin之间，北到Teston南至407面积不到16平方公里的不规则区块早年间叫Patterson Village，在1880年代是Patterson & Bros.农具公司的生活区，是旺市农业发展的里程碑，而且结合历史来看，Patterson也在列治文山发展过程中起过不小的作用。

Patterson Bro.当年的广告宣传及任旺镇议长的老板Peter Patterson

地理位置

别看Patterson小小一块，地理位置却是得天独厚，俗话说东Bayview西Bathurst，从森林山（Foresthill）到西柳林谷（West Willowdale）再到林顿公园（Lytton Park），Bathurst因为没有学区压力，沿线住户们反而更纯粹更稳定，比邻南北向的龙脉Yonge街，到Patterson这里更有大动脉Hwy7加持。 

很多在城里、万锦、列治文山或是密西沙加工作的人都选择定居此地，因为不仅有多条高速向各个方向输送，还有Go Train方便不驾车人士，早晚各八班坐火车50分钟就能往来于市中心和住所之间。

Go Train Barrie线，时下非常时髦的通勤手段。

周边

从社区中心向西驱车5分钟就能到达安省最大的购物商场Vaughan Mills，开业于2004年的Vaughan Mills于14年扩建，十一万平米的商场面积，不怕腿软的逛一圈消耗几百大卡不在话下；

250多个商家涵盖吃喝玩购，不但有HR2这样的大牌折扣店，还有其他工厂店如Asics、Adidas、Nike、Harry Rosen、Calvin Klein、Gap等19家，经常有“感觉上四舍五入能省一个亿”的促销活动。6500个车位也能保证繁忙时间段客流量的稳定输入。

再往北开几分钟就是著名的游乐场Canada’s Wonderland，以全北美种类最多的过山车著称，心脏强壮的朋友千万不要错过。住得近的可以借着地利买个季卡（大约70刀左右），每周一刷骑个自行车就能轻松实现。

出了Patterson沿着Bathurst往南到Center街则是另一个相对紧凑的购物去处——Promenade Mall，华超大统华就开在该商场的东翼。

环境

社区南面06年开放的Sugarbush Heritage Park里有树龄过百的枫树，是日常走trail跑步遛狗，体会四季嬗替景色更迭的好去处。合着东边的Richmond Hill高球场，西唐河的支流淌过，在此滋养了大片的绿地，靠近Dufferin的遗珠麦克米兰保护区（MacMillan Reserve）相对更野生一些，其中一部分卖给了旺市一部分捐给了NCC，也于去年正式开放了。

Sugarbush公园里的枫树又甜又美

从地图上看Patterson更是高球爱好者的理想居所，西边的鹰巢高球俱乐部（Eagles Nest Golf Club）在安省常年排名都在前几位，由加拿大顶尖高球场建筑师Doug Carrick精心打造，坐拥将近一平方公里的土地，自然美景和球场有机融合，浑然天成。

北边过了Teston靠近Dufferin是曾经排名第一、14年大改过的Maple Downs高球乡村俱乐部，而东面的Richmond Hill球场的价格则相对平实一些。

被大片绿色三个高球场温柔环抱的Patterson 

人文

由于Vaughan的工商税很低，很多大型企业像博士伦、Adidas、Sobeys、Conair、三洋都将办公地址设在Patterson西南边的Concord区，而且旺市商用储备地量够大，发展起来能大刀阔斧放开手脚。可见更多的大企业会在未来入住，提供更多的就业岗位，并将带动整个旺市继续高速发展。

作为上半年旺市销量冠军的Patterson势必会成为更多人的安家首选，独栋的房子Lot够大，3000呎的居住面积是基本配置；房龄大都在十年以下，北边的Upper Thornhill更年轻，都在五年以内；房型美观层高起码9尺，很多都是由Fernbrook和Countryside这些著名建筑商开发的，内外用料都很实诚。靠近Hwy7这边的Thornhill Woods（Hwy7和16街之间）有一百多万高性价比的选择，经常跑列治文山万锦就显得非常有优势，无论自住整租或者投资都很适合，也有像北边的UTE/UWS这种各方面都很优秀的高端住宅区，几乎都是独立屋，6停车位3车库俯拾即是，因为靠近Yonge，很多列治文山的房投老司机都会买在这里。

Patterson大都是独栋屋，自住户，房龄低。

人口组成方面，Patterson被称为犹太人的新据点，犹太人一路从森林山开拓到Patterson，还在UWS建了新的社区中心和图书馆，开了犹太人学校，也有不少贪图方便的意大利人驻扎，近两年更有很多华人高调入住。

虽说学区比不上列治文山，但是朝阳社区就是这点好，有活力肯投入，有全省排名前一百的Thornhill Woods公立小学，Dr. Stephen Lewis中学名次也一直处于上升势头，全省排名第5的天主教高中St. Theresa of Lisieux更不遑多让，AP和天才班课程都有，名额有限入读需要面试。但最重要的是学校人口比例和社会相当，孩子能更好地体会加拿大文化的多样性和差异性。

总体来说，Patterson正处在上升通道，社区在未来几年，人口日益增多，设施日趋完备，交通更加便利，房价即使在新政截胡的情况下，排除水分长期还是看涨的。