安省地產監管機構（RECO）確認，iPro Realty Ltd. 及其所有分行將於2025 年 8月19日正式關閉。這一決定源於 iPro 業主披露其消費者定金和傭金信托賬戶存在約 1,050 萬加元的資金缺口，目前已減少至不足 800 萬加元。RECO 表示，這構成了嚴重的法律與責任違約。
RECO 的首要任務是盡可能追回信托資金，以最大程度保護消費者與地產經紀的利益。RECO 已與皮爾區警方取得聯係，並將配合潛在的調查。
交易與結案安排
在2025年12月19日之前,iPro 將繼續處理已簽署的買賣協議，確保交易順利結案。若交易需在12月19日之後完成，買賣雙方則必須將交易轉移至其他注冊經紀公司。
對消費者的影響
目前交易仍在結案的消費者應聯係各自的地產經紀確認具體情況。按照 RECO 與保險方的協商，iPro 將在交易完成時向賣方支付定金。若消費者被要求提出保險索賠，可通過 RECO 提供的表格提交申請。
對iPro 經紀的影響
iPro 在徹底關閉前無法發放傭金。所有仍有未結算傭金的 iPro 經紀應立即提出保險索賠，相關表格已由 RECO 提供。保險計劃最高賠償總額為 800 萬加元，其中消費者定金與傭金各400萬加元，每位申請人單項索賠上限為20萬加元。
經紀轉會與費用減免
由於地產經紀必須隸屬於注冊公司，RECO 已啟動快速轉會流程。部分 iPro 經紀將被批量轉移至新注冊的 iCloud Realty Ltd.。RECO 將減免或報銷轉會費用，以便經紀在未來數周內有需要時自由選擇新的經紀公司。
RECO的監管與檢查
RECO 每年完成逾 1,000 次經紀公司檢查。iPro 上一次接受檢查是在2021年，而原定於 2025 年 5 月的複查因 iPro 在檢查前夕披露資金缺口而未能進行。此後，RECO 一直密切監控 iPro 信托賬戶，並采取措施追回資金。
關於 iCloud Realty
iCloud Realty 本月初注冊成立，已收購 iPro 的部分資產。其現任 broker of record 為 iPro 前雇員，目前沒有證據顯示其涉及任何不當行為。RECO 表示將密切監管 iCloud 的運營情況。
結語
RECO 強調，將在 9 月 5 日前提供最新進展更新，並繼續通過公開通告向公眾說明事態發展。該機構重申，其使命是依據《安省房地產服務法案》（TRESA），確保經紀公司合規運營，保護消費者利益。
文章來源：https://www.reco.on.ca/news/update-for-consumers-and-agents-ipro-closure
