受疫情影響，大多倫多的新公寓市場也遭受衝擊。
根據urbanation的最新報告，2020年第二季度，大多倫多地區共交易了1385個新公寓單位，比去年同期下跌了85%，是自2009年大蕭條時期以來的最低水平。
在2019年第二季度，大多地區共推出了40個新項目和11415個預售單位。然而，與之前數據形成鮮明對比的是，在本季度，多倫多僅推出了6個新項目和1176個預售單位。
盡管銷量有所下跌，但價格仍保持上漲。
2020年第二季度，新公寓的平均售價為每平方英尺$867，高於2020年第一季度的每平方英尺$864，與去年同期相比，價格同比上漲了8%。
Yahoo Finance表示，有一些因素會繼續對公寓市場施加下行壓力。自大流行開始以來，公寓租金一直呈現下降的趨勢，近期的旅行限製和移民減少，意味著公寓在短租方面也受到了影響。
Urbanation在報告中提到，2020年第二季度，公寓的建設發展趨勢有明顯的郊區化。
905區正在建設的公寓數量為24690，而去年同期，該數據僅為17764。與之相比的是在多倫多市區，今年第二季度新公寓建設量為34990套，與去年的39027套相比，有了明顯的下降。
總體而言，大多倫多地區正在開發的所有新公寓單元中，有90%在2020年第二季度進行了預售，高於去年同期的88%。
未售出的單位為12778，同比下降19%，與10年平均水平15468套相比，下降了17%。
Urbanation預計在今年第三季度，新公寓的供應量將有所改善。截至7月底，2020年第三季度已經推出2137個單元。
資料來源： https://ca.finance.yahoo.com/news/toronto-condo-sales-fall-to-the-lowest-level-since-the-great-recession-201428820.html#:~:text=Toronto%20condo%20sales%20fall%20to%20the%20lowest%20level%20since%20the%20Great%20Recession,-Jessy%20Bains&text=The%20COVID%2D19%20pandemic%20has,the%20second%20quarter%20of%202020. https://www.urbanation.ca/news/295-new-condo-sales-fall-lowest-09-recession-prices-construction-move-higher-q2
