在新冠疫情爆发后，对于加拿大房产的各种预测都有。
总部位于英国的Capital Economics的经济学家表示，加拿大的房价将下跌，并“持续数年”下跌，因为预计移民数量会明显下降。
"根据加拿大现在的情况，住房需求变得非常依赖移民，”斯蒂芬·布朗（Stephen Brown）在本周的客户报告中写道。
他预测，在这场危机中，房价将下降5％，并且随着未来几年移民人数的减少，房价和销售都将长期保持低于COVID-19之前的水平。
如果移民人数下降，那么房地产市场将是经济中受灾最严重的部分。因为很多炒房者都靠着移民和外来人口来推动租赁和租金。布朗说，自出租房网站的实时数据显示，自危机爆发以来，多伦多的租金已经下降了3％至5％。
布朗指出，今年其他因素也将不利于房地产市场，包括“房源大量进入市场”，以及由于疫情爆发期间旅游业被搁置而导致的Airbnb数量下降。
布朗写道：“短期租金需求的下降似乎是房地产市场疲软的一个主要原因。” 租金的下降也是因为以前为Airbnb提供服务的大量公寓涌入租赁市场。
原文编译自Huff Post，原文链接： https://www.huffingtonpost.ca/entry/housing-market-canada_ca_5eac2ed3c5b65156135c8434
