Dailyhive報道，新冠疫情將對加拿大房地產海外市場帶來巨大衝擊，預計2020年包括加拿大內的海外買家會大量減少。
四月份美國和加拿大的疫情都還呈上升趨勢，在疫情廣泛傳播的期間，雖然房價逐步下降，但依然抵擋不住海外買家下降的趨勢。
我們接下來再看本次疫情對全球經濟造成了多大的衝擊：
此次疫情對經濟的衝擊已經超越了2008年的金融危機，當時經融危機隻是使全球經濟達到了-0.1%的狀態，2020的新冠疫情已經使全球經濟達到了-3%。
在各個國家，加拿大受到的經濟衝擊是最大的，超過了美國的32%，英國的30%，中國的GDP倒退雖然隻有1%，但是這是自1992年以來中國第一次經濟倒退。
高緯環球（Cushman＆Wakefield）的一項新調查發現，海外投資者中有48％計劃在2020年減少對國際市場的投資。實際上，中國的海外買家對加拿大投資已經開始放緩。
高緯環球負責人Jason Zhang告訴Dailyhive記者 :“中國大陸投資者的活動主要取決於中央政府的政策、與銀行貸款的緊張程度，我們預計，中國大陸投資者在全球範圍內將繼續減少投資，這種情況會在2020年持續嚴重。"
海外投資者的數量已經連續三年下降了，加拿大投資者數量與其他國家相比不僅已經處於墊底狀態，而且從統計圖顯示，投資量已經減少超過了一半
從上圖可以看出，美國海外投資者的減少幅度是最大的，加拿大海外買家的減少幅度與韓國，澳大利亞基本持平。新冠疫情對中國經濟的衝擊無疑給外海投資者帶來了更多的障礙。
目前地產哪些領域衝擊最大？
就目前來看，旅館住宿領域受到的衝擊是最致命的，全球範圍下降70%，接著是零售行業，下降了50.6%。辦公室出租出售下降24.9%。
合租合購房產與購房活動則是下降了19%左右。
而倉庫，有電商加持的工業和數據業在這個期間都獲得了增長。
加拿大的地產市場可以在2020年順利著陸嗎？我們拭目以待。
原文編譯自Dailyhive，原文鏈接： https://dailyhive.com/vancouver/mainland-china-real-estate-investment-forecast-2020
