隨著安省的房價增長,加拿大不同地區的房市正朝相反的方向發展。 根據CREA的數據,9月份全國房價上漲,而BC省市場拉低了全國的增長。加拿大整體房價變化差異化嚴重,西部省份房價下跌,安省漲幅全國最大。

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加拿大房價整體上漲

加拿大房價連續第三個月增長, CREA報告稱,9月份加拿大各地的基準房屋價格為628,200加元,比上月增長0.52%。 與去年同期相比,增長了1.34%。 由此我們可以發現,房價還是在上漲,隻是漲幅不大。

Source: CREA, Better Dwelling.

安省漲幅最大

與去年相比,安大略省的市場漲幅最大。 渥太華9月份的基準價格為434,100,比去年增長了9.61%。 尼亞加拉緊隨其後,一個普通住宅的價格為422,900,同比增長8.1%。 漢密爾頓-伯靈頓地區以616,800的基準價格位居第三,比去年增長7.35%。

Source: CREA, Better Dwelling.

溫哥華跌幅達7.28%

由於加拿大西部,特別是卑詩省的疲軟,使得房價一直處於低迷狀態。目前看來, 溫哥華跌幅最大,9月份基準價格跌至990,600加元,比去年同期下降7.28%。Fraser Valley緊隨其後,房屋價格為818,900,比去年下降4.68%。 裏賈納以266,800的基準排名第三,比去年下降3.95%。

Source: CREA, Better Dwelling.

通過圖片我們不難發現,房價仍在上漲的城市幾乎都聚集在安省,而加拿大西部城市(Edmonton, Calgary等)都正在經曆不同程度的下跌。兩邊綜合起來看,加拿大的整體房價還是有微小但是穩定的上漲。

原文鏈接:https://betterdwelling.com/western-canadian-real-estate-prices-lead-lower-while-ontario-is-booming/