多伦多公寓租金5月升近20％ 大多区租金创3年最大升幅

大多伦多地区的住宅租金不断向上，5月份与之相比，是过去3年以来最大升幅，其中，多伦多的公寓租金升幅最显著，接近20%。

根据Bullpen Research and Consulting 及 TorontoRentals.com 的报告指出，由于物业供应持续紧张，但需求激增，引致5月份大多伦多地区的租金录得16.5%按年升幅，至平均2,327加元；2021年5月份平均租金为1,998加元。

但多伦多的公寓，5月份平均租金升幅最显著，按年上升19.8%，至平均2,438加元。

其次是Burlington，5月份平均租金上升至2,233加元，按年升幅达18.3%；排行第3高升幅的是怡陶碧谷，平均租金为2,263加元，按年上升17%。

其他城市，北约克5月份平均租金为2,102加元，按年上升10.2%；士嘉宝平均租金1,850加元，按年上升2.5%；万锦市平均租金1,993加元，按年上升3%；密西沙加平均租金2,224加元，按年上升12.9%；宾顿平均租金1,950加元，按年上升4.4%；奥克维尔平均租金2,299加元，按年上升11.2%；奥沙华平均租金1,807加元，按年上升12.4%；东约克平均租金1,898加元，按年上升8%；约克社区平均租金2,083加元， 按年上升12.2%。

唯一租金下跌的地区为旺市，5月份平均租金2,072加元，按年下跌6.6%。

以下是不同物业的租金表现：

报告指出，5月份大多伦多地区的平均租金，与疫情前的2020年2月份比较，仅低约45加元。