【联合地产-最新资讯】加拿大今夏将迎来50万新移民，留学生！

据CIC News近日报道，加拿大持续保持很高的移民水平，在逐渐取消疫情限制后，有迹象表明，今年夏天，对于新移民来说，将是自疫情开始以来第一个没有重大旅行限制阻碍的夏天。未来三个月，加拿大将会迎来50万名新移民、国际留学生和临时工人。

PR永久居民：约 13万

加拿大从 2021 年 6 月开始取消了对永久和临时居民的所有主要限制，最后，2021 年的新移民登陆人数突破40万，破了加拿大近几十年记录。

有迹象表明，这种情况将在 2022 年继续，接下来的几个 月集特别走强。今年夏天将是自大流行开始以来第一个没有重大旅行限制而阻碍新移民进入加拿大的夏天。

2022年第一季度，加拿大新增了近11.4万名永久居民。与2021年第一季度登陆的7.4万名永久居民相比，这个数字增加了60%以上。

随着疫情限制解除和天气因素，在2021年第三季度，登陆人数大幅增加至12.3万人。

因此，作为保守估计，CIC News预计在2022年第三季度，将还会有超过10万人登陆。更有可能的估计是，就像去年一样，会有超过12万人登陆成为永久居民。

留学生：27万

在2021年7月至9月期间，加拿大迎来了20.7万国际留学生。这是一个惊人的数字，考虑当时加拿大与疫情相关的旅行限制，例如去年夏天曾禁止过印度起飞的航班。迄今为止，印度是加拿大留学生的主要来源国，占比35%。每年第三季度，加拿大国际留学生入境人数往往最多，因为9月是新学年的开始。

2022年第一季度，加拿大迎来了近9万名国际留学生，这比去年第一季度增加了30%，比2019年增加50%以上。

假设加拿大在2022年第一季度出现的30%增长持续到随后的几个季度，那么我们可以看到在今年7月-9月期间，会有多达27万名国际留学生抵达加拿大。

临时工人：10万

加拿大有两类临时外国工人，一是TFWP（临时外国工人计划），二是IMP（国际流动计划）。

2022年第一季度，加拿大在TFWP计划下迎来了2.8万人，在IMP计划下签发了约7.3万份工作许可证。

一般来说，这个数字会在第三季度会有一定增幅。CIC News预测，在7月-9月，加拿大移民部会签发11万-12万个工作许可证。

以上总计，加拿大将在今年夏天短短的3个月时间内迎来约52万人，有移民登陆的，有来留学的，还有来工作的。

新移民和留学生对加拿大经济起巨大的作用，50万人到来，首先要解决居住问题，这对加拿大的房市也有止跌回升的作用。

专家：房价年底筑底反弹

多伦多地产局昨日公布5月房市报告，结果房价录得连续3个月下跌。

不过，房地产观察人士表示，多伦多目前房价调整不会阻止房地产长期上涨。

皇家地产（Royal LePage ）的首席执行官索珀（ Phil Soper）预计，大多伦多 GTA的房价不会在房市修正中看到同比下降。

至于市场放缓持续多长时间，索珀称，这取决于那些准备买房但因抢房战失败而气馁的人愿意等待多久重新进入市场。

而指标则是销量，当这种情况发生时，销量同比将录得增长。“当销售量上升时，就会得到媒体报道，与市场调整相关的心理将开始逆转，”索珀说。

他预计这最迟会在 2023 年春季实现。索珀说，他可以看到房价以个位数反弹，可能高达 10%，但与大流行的两位数增长完全不同。

多伦多地产局TRREB总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 周五公布5月地产报告时说：“现在有一个心理方面，潜在买家正在等待房价触底，这种情况可能会持续到整个夏天。”

“然而，随着购房者适应更高的借贷成本，住房需求将受到极低失业率、高职位空缺、收入增加和创纪录新移民数量的支持。”