随着安省的房价增长,加拿大不同地区的房市正朝相反的方向发展。 根据CREA的数据,9月份全国房价上涨,而BC省市场拉低了全国的增长。加拿大整体房价变化差异化严重,西部省份房价下跌,安省涨幅全国最大。

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加拿大房价整体上涨

加拿大房价连续第三个月增长, CREA报告称,9月份加拿大各地的基准房屋价格为628,200加元,比上月增长0.52%。 与去年同期相比,增长了1.34%。 由此我们可以发现,房价还是在上涨,只是涨幅不大。

Source: CREA, Better Dwelling.

安省涨幅最大

与去年相比,安大略省的市场涨幅最大。 渥太华9月份的基准价格为434,100,比去年增长了9.61%。 尼亚加拉紧随其后,一个普通住宅的价格为422,900,同比增长8.1%。 汉密尔顿-伯灵顿地区以616,800的基准价格位居第三,比去年增长7.35%。

Source: CREA, Better Dwelling.

温哥华跌幅达7.28%

由于加拿大西部,特别是卑诗省的疲软,使得房价一直处于低迷状态。目前看来, 温哥华跌幅最大,9月份基准价格跌至990,600加元,比去年同期下降7.28%。Fraser Valley紧随其后,房屋价格为818,900,比去年下降4.68%。 里贾纳以266,800的基准排名第三,比去年下降3.95%。

Source: CREA, Better Dwelling.

通过图片我们不难发现,房价仍在上涨的城市几乎都聚集在安省,而加拿大西部城市(Edmonton, Calgary等)都正在经历不同程度的下跌。两边综合起来看,加拿大的整体房价还是有微小但是稳定的上涨。

原文链接:https://betterdwelling.com/western-canadian-real-estate-prices-lead-lower-while-ontario-is-booming/