盡管多倫多以高昂的生活成本與溫哥華齊名，但在租金方面，這座“6ix”城市的負擔有所減輕。

最新的全國租房價格報告顯示，加拿大最大城市多倫多在單臥室租金方面已不再是全國第二貴城市，如今位列溫哥華和本拿比之後。

根據租房網站Zumper的數據，多倫多一臥室公寓的中位租金目前為2,300加元，低於本拿比的2,400加元和溫哥華的2,550加元。這一價格比上月下降了1.6%，較去年同期更是下跌了6.1%，成為報告榜單中年同比降幅第二大的城市。

全國範圍來看，加拿大一臥室公寓的平均租金環比下降0.4%，同比下滑1.5%至每月1,856加元。兩臥室公寓租金則環比下降0.7%，同比下降1.7%，至2,297加元。

Zumper指出：“多種因素正在對加拿大的租賃市場產生下行壓力。租賃住房的完工數量激增，顯著增加了市場供應量。自2018年以來，租賃住房的開工量幾乎翻了一倍，各種政府激勵措施推動了這一增長。這一新增供應緩解了以往租房市場供不應求的局面。”

“特別是在多倫多和溫哥華等城市，租賃單元的完工量已超過人口增長。此外，近期的移民政策調整、移民目標的降低使得國際學生和勞工帶來的租房需求減緩，進一步緩解了市場壓力。”

然而，公寓開發商們可能不這麼認為，他們一直呼籲各級政府減少審批障礙，以加快住房建設步伐。在房地產市場興趣減弱的情況下，安大略省的新房建設也有所放緩，但多倫多的市場依舊被數萬套未售出的房屋所淹沒，而這些房屋對於許多人來說仍過於昂貴。

在這一環境下，租金的下滑趨勢已持續數月，並可能繼續維持，直到市場需求和房屋銷售重新回升。

文章來源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/toronto-no-longer-expensive-city-canada-renters/