多伦多 Seaton Village 社区近期完成了一宗备受瞩目的房产交易——着名心理学家约旦·彼得森（Jordan Peterson）挂牌出售其自 1999 年起拥有的百年住宅，短短十天内以超过 230 万加元的价格成交。
Jordan Peterson 曾任多伦多大学心理学教授，近年来因在网络上的言论而成为全球保守派圈内炙手可热的公众人物。他在 YouTube 拥有超过700万订阅者，也是畅销书《12 Rules for Life: An Antidote to Chaos》（《人生十二法则》）的作者，影响力遍及欧美各国。他可以说是一位加拿大非常着名的网红级人物。
这套位于 Olive Avenue 68 号的在半独立屋外形虽然毫不起眼，但是里面的室内设计确极具特色。彼得森一家在过去九年间对该住宅进行了大量高质量的翻修升级，使其成为极具艺术气息与居住功能兼备的“定制之家”。
代理经纪称这栋房屋“如同艺术品”，其内部空间设计与 Forest Hill 等高端社区的翻建住宅相媲美。
值得注意的是，挂牌价格为 2,268,000 加元，但最终成交价超过挂牌价，显示出市场对该类高品质住宅仍有强烈需求。
高净值人群持续外流，加拿大面临人才与资本双重流失
这笔交易虽属个例，却折射出一个更大的趋势：越来越多的加拿大高净值人士正在出售本地核心资产，并选择将资金与未来安置在海外，特别是美国。
据美国国土安全部数据显示，2023 年获得美国永久居民身份的加拿大人数量达 18,590 人，较前一年增长 34%。2025 年第一季度，加拿大官方记录显示已有 27,100 人永久移居海外，创下有史以来同期最高纪录。
与此同时，加拿大人正在减少本地房地产投资，转而大规模投入美国资本市场。数据显示，加拿大投资者正以创纪录的水平购入美国股票。这种趋势表明，加拿大本土投资信心正在下降。
尽管近年来美加关系在外交层面出现摩擦，但对于个人与家庭而言，美国依然被视为更具吸引力的机会之地。尤其是科技、金融、医疗等行业的专业人士，更倾向于利用美国的高薪市场和更广阔的发展空间。
68 Olive Avenue 的出售，是一栋房子的故事结束，也是一个趋势的缩影。越来越多的高收入家庭选择离开加拿大，既是对国内政策环境的反馈，也是对全球化背景下个人命运的重新规划。
在人口流出、资本外移、地产热度趋冷的多重影响下，加拿大该如何留住它的中产与精英阶层？这是一个不能回避的问题。
