多倫多 Seaton Village 社區近期完成了一宗備受矚目的房產交易——著名心理學家約旦·彼得森（Jordan Peterson）掛牌出售其自 1999 年起擁有的百年住宅，短短十天內以超過 230 萬加元的價格成交。
Jordan Peterson 曾任多倫多大學心理學教授，近年來因在網絡上的言論而成為全球保守派圈內炙手可熱的公眾人物。他在 YouTube 擁有超過700萬訂閱者，也是暢銷書《12 Rules for Life: An Antidote to Chaos》（《人生十二法則》）的作者，影響力遍及歐美各國。他可以說是一位加拿大非常著名的網紅級人物。
這套位於 Olive Avenue 68 號的在半獨立屋外形雖然毫不起眼，但是裏面的室內設計確極具特色。彼得森一家在過去九年間對該住宅進行了大量高質量的翻修升級，使其成為極具藝術氣息與居住功能兼備的“定製之家”。
代理經紀稱這棟房屋“如同藝術品”，其內部空間設計與 Forest Hill 等高端社區的翻建住宅相媲美。
值得注意的是，掛牌價格為 2,268,000 加元，但最終成交價超過掛牌價，顯示出市場對該類高品質住宅仍有強烈需求。
高淨值人群持續外流，加拿大面臨人才與資本雙重流失
這筆交易雖屬個例，卻折射出一個更大的趨勢：越來越多的加拿大高淨值人士正在出售本地核心資產，並選擇將資金與未來安置在海外，特別是美國。
據美國國土安全部數據顯示，2023 年獲得美國永久居民身份的加拿大人數量達 18,590 人，較前一年增長 34%。2025 年第一季度，加拿大官方記錄顯示已有 27,100 人永久移居海外，創下有史以來同期最高紀錄。
與此同時，加拿大人正在減少本地房地產投資，轉而大規模投入美國資本市場。數據顯示，加拿大投資者正以創紀錄的水平購入美國股票。這種趨勢表明，加拿大本土投資信心正在下降。
盡管近年來美加關係在外交層面出現摩擦，但對於個人與家庭而言，美國依然被視為更具吸引力的機會之地。尤其是科技、金融、醫療等行業的專業人士，更傾向於利用美國的高薪市場和更廣闊的發展空間。
68 Olive Avenue 的出售，是一棟房子的故事結束，也是一個趨勢的縮影。越來越多的高收入家庭選擇離開加拿大，既是對國內政策環境的反饋，也是對全球化背景下個人命運的重新規劃。
在人口流出、資本外移、地產熱度趨冷的多重影響下，加拿大該如何留住它的中產與精英階層？這是一個不能回避的問題。
