安省地产监管机构 RECO（Real Estate Council of Ontario） 再次对行业投下震撼弹 —— 一家位于士嘉堡的经纪公司 HomeLife Today Realty Ltd. 因出现 约 58 万加元信托账户短缺，被 RECO 直接下令“冻结账户”，目前正在接受进一步调查。
信托金短缺 58 万，问题曝光于例行检查
RECO 表示，11 月 28 日在一次例行预检中发现该公司信托账户可能存在异常，随即在 12 月 2 日进行现场核查。检查结果证实：信托账户的缺口确实存在且未被纠正。这家士嘉堡经纪公司目前拥有 18 名持牌经纪/代理。尽管问题严重，RECO 指出该公司仍维持开放，但需由 broker of record 负责确保客户交易顺利完成。
冻结令生效：账户全面锁定，防止资金流失
12 月 4 日，RECO issuing freeze order；12 月 10 日银行确认冻结正式生效。根据 RECO 公告，此举旨在立即保护客户存放于信托账户中的买卖房产定金，避免进一步的资金被挪用或提取。
RECO 强调：如有必要，将继续采取下一步措施。
涉及佣金？RECO建议经纪人立即申请保险理赔对于公司内部尚未支付的佣金，RECO 建议受影响的经纪人通过 Commission Protection Insurance 提出索赔。RECO 也特别澄清：此事件 与 iPro Realty 1,000 万信托金丑闻无关，不会受到其他理赔事件的影响。
监管力度升级的背景：RECO 刚被省府接管
值得注意的是，安省政府在数周前已宣布正式接管 RECO，由省府指派的行政官 Jean Lépine 于 12 月 4 日起掌控机构运作。此次冻结行动，被业界视为 RECO 在政府监督下加强执法力度的又一表现。
公司背景：成立 20 年，曾有扩张计划
HomeLife Today Realty 成立于 2006 年。开业时期，前 broker of record 曾表示公司拥有 28 名销售代表并计划扩张。如今却因信托金缺口而陷入监管风暴，令人唏嘘。这起事件再次凸显安省房地产行业信托账户监管的重要性。在经历 iPro 丑闻后，RECO 的执法动作明显加速。未来是否会有更多经纪公司被查出类似问题，仍值得关注。
来源：https://realestatemagazine.ca/reco-freezes-scarborough-brokerages-account-after-580000-shortfall-discovery/
