安省地產監管機構 RECO（Real Estate Council of Ontario） 再次對行業投下震撼彈 —— 一家位於士嘉堡的經紀公司 HomeLife Today Realty Ltd. 因出現 約 58 萬加元信托賬戶短缺，被 RECO 直接下令“凍結賬戶”，目前正在接受進一步調查。
信托金短缺 58 萬，問題曝光於例行檢查
RECO 表示，11 月 28 日在一次例行預檢中發現該公司信托賬戶可能存在異常，隨即在 12 月 2 日進行現場核查。檢查結果證實：信托賬戶的缺口確實存在且未被糾正。這家士嘉堡經紀公司目前擁有 18 名持牌經紀/代理。盡管問題嚴重，RECO 指出該公司仍維持開放，但需由 broker of record 負責確保客戶交易順利完成。
凍結令生效：賬戶全面鎖定，防止資金流失
12 月 4 日，RECO issuing freeze order；12 月 10 日銀行確認凍結正式生效。根據 RECO 公告，此舉旨在立即保護客戶存放於信托賬戶中的買賣房產定金，避免進一步的資金被挪用或提取。
RECO 強調：如有必要，將繼續采取下一步措施。
涉及傭金？RECO建議經紀人立即申請保險理賠對於公司內部尚未支付的傭金，RECO 建議受影響的經紀人通過 Commission Protection Insurance 提出索賠。RECO 也特別澄清：此事件 與 iPro Realty 1,000 萬信托金醜聞無關，不會受到其他理賠事件的影響。
監管力度升級的背景：RECO 剛被省府接管
值得注意的是，安省政府在數周前已宣布正式接管 RECO，由省府指派的行政官 Jean Lépine 於 12 月 4 日起掌控機構運作。此次凍結行動，被業界視為 RECO 在政府監督下加強執法力度的又一表現。
公司背景：成立 20 年，曾有擴張計劃
HomeLife Today Realty 成立於 2006 年。開業時期，前 broker of record 曾表示公司擁有 28 名銷售代表並計劃擴張。如今卻因信托金缺口而陷入監管風暴，令人唏噓。這起事件再次凸顯安省房地產行業信托賬戶監管的重要性。在經曆 iPro 醜聞後，RECO 的執法動作明顯加速。未來是否會有更多經紀公司被查出類似問題，仍值得關注。
來源：https://realestatemagazine.ca/reco-freezes-scarborough-brokerages-account-after-580000-shortfall-discovery/
