多伦多市议会日前正式表决通过一项新的管理机制，将为全市租赁公寓引入颜色分级标识制度，旨在提高房东责任意识，督促其保持建筑清洁、安全与良好维护。

该动议由市议员乔什·马特洛（Josh Matlow）提出，将整合至现有的“RentSafeTO”租房安全监管项目之中。新制度参考多伦多现行的DineSafe餐厅卫生分级系统，将在公寓楼入口张贴绿色、黄色或红色的标识，代表该建筑的安全与维护状况。

绿色代表建筑维护良好；黄色表示存在轻微违规；红色则用于标识存在严重健康与安全隐患的建筑。

马特洛表示，这一制度将于未来一年逐步在全市多单元住宅建筑中实施。他强调，绿色标志代表房东重视租户居住环境、积极履责，是对优质房东的正向认可。而红色标志将明确曝光漠视住户权益、拒绝履行维护义务的房东。

“如果房东拒绝整改，市政府将介入修复所需项目，并向其收取相关费用。”马特洛在发言中表示。

事实上，早在2020年时，前市长庄德利任内曾提出类似提案，但因部分房东抗议该制度将“污名化”租户而未获通过。本次表决中，多位市议员强调，该制度将为租户与潜在租客提供关键透明信息，协助其判断居住环境。

马特洛指出：“这座城市里有老鼠、臭虫、损坏的家电，还有霉菌多年未清理的建筑。这是多伦多一些最差房东造成的情况。”他说，“当然我们也有很多负责的好房东，但现在，我们要在门口贴上颜色评级的 RentSafe 标志。”

这项动议也获得多个租户维权组织的公开支持。马特洛在提案中批评现行的 RentSafeTO 制度缺乏足够约束力，无法促使房东及时维修。

“有些建筑尽管出现蟑螂、霉菌或家电故障，却仍能获得70%到80%的评分。对租户而言，这样的评分机制令人困惑甚至愤怒。这意味着市政府不是不了解情况，就是不在乎。”动议写道。

市议会已要求市府工作人员制定实施计划，并于2026年向市议会汇报进展。届时，“红黄绿”评级系统有望成为多伦多租赁住房市场监管的新常态。

文章来源：https://www.cp24.com/news/2025/07/24/toronto-city-council-votes-to-establish-colour-coded-ratings-for-apartment-buildings/