本周三，大溫地產局發布了8月份住宅市場報告。
銷量同比上漲36.6%
報告顯示，8月份，大溫地區房屋銷量達到3047套，與19年8月的2231套相比，同比上漲36.6%。
大溫地區房地產委員會表示，8月份的房屋銷量與十年平均水平相比，要高出19.9%。不過與2020年7月份的3128套相比，環比略有下跌。
此外，新掛牌出售的房屋也有所增加，從2019年8月的3747套增加至2020年8月的5813套，同比增長了55.1%。
價格同比上漲5.3%
價格方面，2020年8月，大溫地區所有住宅基準價格為$1,038,700，與去年相比同比上漲5.3%，與上個月相比環比上漲0.7%。
其中，獨立屋的基準價格為$1,491,300，同比上漲6.6%，環比上漲1%。
此外，8月份掛牌待售房屋數量從7月份的12,083套增至12,803套，但與去年同期的13,396套相比，數量依然有所下降。
大溫地區房產委員會表示：低利率和有限的房屋供應，加劇了當前住房市場的競爭。目前的售掛比為23.8%，如果售掛比連續數月保持在20%以上，可能會給房價帶來上行壓力。
此外，房產委員會還指出，由於疫情帶來的巨大的不確定性，今年秋季的房地產市場將充滿變數、難以預測。
資料鏈接：https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/august-2020.html
