加拿大的房價肯定還會穩定上漲，這幾乎是眾多權威機構，例如CMHC、CREA等的共識。而大家更關注的問題是，上漲的速度會有多快，空間又有多大？專家們有著不一樣的意見。

Livabl報道截圖

經濟學家Stephen Brown表示，加拿大的銷售和新上市房源的比例為60%，已經不再像之前那樣緊張。

這就意味著每十個上市的房源裏，就有六個被賣掉。根據以往的經驗來說，這個數據通常都伴隨著10%左右的價格上漲。

超過60%的比率讓我們可以基本判斷出現在是賣家市場，數量較多的潛在買家會提高他們之間的競爭，以此提高房屋的價格。

Capital Economics則推測加拿大的房價在明年會有百分之3到5的增長。

降低的利率也是一個幫助加拿大住房市場回彈的因素。根據CE的預測，貸款者能現在普遍夠得到的五年固定利率為2.65%，而就在三月份，這個數據還是3.43%。

然而對於大部分的買家來說，貸款壓力測試仍舊是一個不小的阻礙。抵押貸款利率尚未回到2017年的低點。

就現在來說，即使銷售的比例增加，加拿大房價仍然保持低迷。 根據加拿大房地產協會的數據，7月份加拿大房屋的指數價格每年上漲0.2％，而銷售額則上漲12.6％。

總體來說，60%的出售比和較低的貸款利率是我們認為加拿大的房地廠行業將會更加火熱的主要原因。