万锦中小学双料名校区Berczy清华园双车库独立屋仅叫$1,288,800

房源简介

独家暗盘：万锦Kennedy/ Bur Oak 交界双名校学区双车库独立房！把孩子送入全市排名第一的Castlemore 小学、 Pierre Elliott Trudeau 高中，是年轻家庭安居置业的明智选择！

近看庭前花草树木，远眺豪宅区爱神谷。此房雄踞两条小街的转角位置，大包角门廊，正门和客厅餐厅对面没有邻居。占地面积5543平方尺，宽度平均54尺，比同区普通地块大一半以上。

主层实木地板、9尺层高、天花板射灯和水晶吊灯、弧形橡木楼梯、拱形浮雕壁嵌、装饰圆柱和两个餐厅的飘窗设计，气派非凡。家庭厅壁炉两边的大型壁画和墙贴画，彰显艺术之家的高雅品位。厨房和早餐厅步出木栏围绕的露台及后院。洗衣房阳光明媚，方便晾晒衣物。

二楼升级实木地板。宽敞的主人套房双门对开，两个步入式衣帽间、独立四件套卫浴。第二卧室朝南，半独立四件套卫浴。第三卧室环回式飘窗，恍若置身童话世界的城堡。第四卧室做家庭办公室，窗外遥望爱神谷美景。

地下室专业完成一厅三房两卫浴的独立居住空间，崭新硬木地板，厨房、洗衣房、窗户俱全, 可经合法后门出入。

基本信息

【Address】2 Weatherill Rd.

【Municipality】Markham

【Annual Tax】 $6269/2020

【Property Type】 Detached，2 stories

【Square Footage】 5543（54 Ft *103 Ft）

【Room】 4+3 Bedrooms, 5 Bathrooms

【Parking】 2 in Garage + 2 on Driveway

【Basement】 Apartment, Separate Entrance

学校与社区概览

Castlemore Public School在2016/17年的菲莎排名中位居万锦市第一名，在安省三千多所学校中排名第22，成绩斐然。这所学校非常注重培养学生知识技能的应用，老师们尽力为学生在不同的领域创造条件，提高学生们的理解和实际应用能力。Castlemore的排名在安省一直非常靠前，该校学生的平均成绩也非常高。该校不光注重学生们的学习，还充分调动学生的积极性，举办各种俱乐部和团体活动去发掘学生的潜能。

Pierre Elliott Trudeau High School

Pierre Elliott Trudeau HS是英法双语中学，设有AP 课程，历来在全省统考中名列前茅，是万锦数一数二的名校。学校有国际象棋、舞蹈、乒乓球、编程、Trudeau领导力训练营等40多个学生俱乐部/团队，极大的开拓了学生视野、提升了学生组织能力。

特鲁多高中自建校之初起，就注重培养学生们德智体全面发展。学生们不仅在学术上取得骄人的成就，在体育和音乐教育方面都有不俗的业绩。

Berczy社区被华人亲切地称为“清华园”，是万锦市广为人知的著名好学区，也是中产住宅最火爆的地区之一。这个成熟社区人口构成简单，家庭年收入平均11万多。这里交通、生活便利，设施一应俱全，房龄较新，户型多元，价格适中。

附近设施及交通

附近还有世界闻名的Angus Glen 高尔夫球场，经常举办国际赛事，Tiger Wood 等球星都曾经光临比赛。这里也是很多重要宴会和庆典的接待场地。

该区距离404高速约5分钟左右的车程，周边公交车方便。附近有两个Go火车站，Centennial 站和Mount Joy站距离都很近，到多伦多市中心约40分钟。

购物和娱乐场所也近在咫尺，几分钟车程到达Markville Mall、朗豪坊、丰泰超市或大统华超市，还有无数餐馆食肆都在Kennedy 大道沿线。

从这个房子遥望西边的Angus Glen 爱神谷豪宅区，24小时观赏网红打卡点。秋天一来，对面街上一排红彤彤的枫树，就成为你窗外浓墨重彩的布景板。目前该区正在大兴土木，新建的独立屋房花价格近2百万起。随着周边新区的开发，新贵高邻入住，这栋2002年建成的独立房，价值必定水涨船高！

投资回报

若家里有学龄儿童，自住此房的最大回报是：可以就读全安省顶尖的公立中小学，省掉上私校的昂贵费用和接送时间。特鲁多高中的毕业生很受加拿大甚至世界名牌大学的青睐，具有未来社会的核心竞争力。

后门已获市政批准。地库一厅三房两卫，可能带来$1800左右的月租收入，大大减轻房贷负担。

若全屋出租，更有不菲的现金流。楼上两层共三厅四房三卫, 月租金可达$3000以上。如果提供学生住家服务，每人每月收费$1600，三个学生就是$4800月收入。

2015 年更换的屋顶， 安装了太阳能发电板。电力公司每年给屋主支付电费（扣除设备租金后大概有收益$100）。如需维修屋顶，发电板公司会免费拆卸和重装。十年之后发电板归屋主所有，将有更高的发电收入。

图片欣赏

敬请期待更多专业图片和360度视频看房。