众里寻她千百度，那房却在 林荫雾深处

20 Misty Well Drive, Richmond Hill, ON

列治文山姐夫村双料好学区，值得你驻足流连的双车库独立房！

很多华人远离家乡来到加拿大生活，正是为了这里更美好的自然环境、更优秀的教育资源，可以保障全家人的身心健康。有孩子的家庭在选择住房时，房子的面积、新旧程度、房间和洗手间数量、中小学区和周边环境都是需要考量的重要因素。

在大多伦多地区北部，深受华人和各族裔家庭喜爱的列治文山，就有这样得天独厚的自然资源和力争上游的公校网络。今天我们要推荐的精品房源，坐落在森林湖泊环绕、中学小学双优的列治文山姐夫村（Jefferson）社区。

房子处于Summit顶峰高尔夫球场以南的安静内街，坐北朝南，阳光充足，主层和二楼室内总面积约3000平方英尺。一手业主十多年来一直悉心保养升级，包括门前每年刷新的沥青双车道、铺石板的前院平台、台阶、围栏、外墙、花草园艺、三年新的屋顶和今年才换的全屋窗玻璃。

走进气派的大门、两层贯通的玄关和旁边有高窗的旋转楼梯马上映入眼帘，高端大气上档次。屋主几年来斥资30多万，重金聘请了曾在多伦多星报评选中获奖的西人设计师精心改造、翻新和装饰。主层九尺平滑天花板，全部吸顶射灯和时尚的灯饰，现代美十足。穿过半开放的客厅和正餐厅，来到尽善尽美的白色厨房和带壁炉的家庭厅，还可以走出绿草如茵的后院。白色流线形大理石中央岛早餐吧台、嵌入式不锈钢名牌电器，高端欧洲布艺窗帘，尽显非凡气质。楼上五个卧室，有三个自带全面升级的卫浴、两个走入式衣橱，既漂亮又实用。

完全装修的地下室共一千多平方英尺，设有不锈钢电器的厨房、两个卧室、四件套卫浴、家庭影院和健身房，有充足的空间满足家庭各方面的需要。尤其是疫情期间，若需要在家办公和网课，或者居家隔离，这所房子再适合不过了。

学校教育 (后面数字为2019年菲莎排名）：

Trillium Woods PS (JK-8年级) 70/3037
Richmond Hill High (9-12年级) 42/738

St. Therese of Lisieux CHS (9-12年级) 8/738

社区内 Jefferson Side Road 以南的高中是著名的Richmond Hill High School，列治文山高中在过去五年菲莎排名中，全省738所中学里排行第21。该校建校于1843年，是约克区历史最悠久的高中之一。该校是列治文山市唯一开设“天才班”（Gifted Program）的中学，可为学习能力强，思维活跃和成绩优秀的天才学生提供更好的学习机会。除天才班外，学校还有针对不同学生开设的各类特色课程，例如大学先修课程（Advanced Placement Program）、成人教育课程（Alternative Education Program）、实习课程（ Co-op）、残障学生可读课程（Orthopedic Program）以及发展迟缓学生教育课程（Development Delayed Program），做到因材施教。

特别值得一提的是，区内还有一所著名的天主教高中St. Therese of Lisieux 。该校建于2002年，共接纳约1400名学生。近几年排名一直维持在前10名以内，过去五年在全省747所中学里排行第六，在列治文山的高中里排名第一，也是约克区首屈一指的高中。该校设有AP（Advanced Placement）课程，即大学先修课程，专门为具备高度的学习能动性，学习能力强，天资聪颖的学生设计。学生们学习相当于大学一年级程度的课程，并取得大学学分。天主教高中的录取顺序等级由高到低排列依次是：学区经过受洗的学生（或学生家长）、外区经过受洗（或学生家长），学区内非天主教的学生择优录取，学区外非天主教的择优秀录取。

小区所属的小学Trillium Woods 也是品学兼优的名校，不但学业成绩在全省名列前茅(前3%)，而且经常用作列治文山空军童子军等社区活动的场所。

社区概况

Jefferson 社区位于列治文山（Richmond Hill）的中部偏北，东边以Bayview Ave/Yonge Street 为界，南边从Gamble Rd/19街开始，西面到 Bathurst St，北边分成两段，Yonge 街以西以 Philips Lake 和 Bond Lake为界，Yonge 街以东以 Summit 高尔夫球场为界。Jefferson 因为其英文发音与“姐夫村”相似，所以这个社区被当地华人戏称为“姐夫村”。

Jefferson社区环境优美，东侧紧靠一片森林绿地，是大面积的树木植被地带，位于受到保护的Green Belt绿化带区域。这里天然氧吧，稀有资源，紧邻森林和高尔夫球场，享受最自然的青山绿水景色和环保生活。Jefferson社区房屋被茂密森林紧密围绕，整个区域堪称为被森林怀抱的桃花源。由于被自然保护区环抱，经过近20年的开发，现在已经没有可供开发的土地了。未来这个社区的新房子将会供应量非常有限，必有不可限量的增长潜力。

Jefferson社区居民多为白领，以已婚家庭为主，77%的家庭有孩子，居民平均年龄38岁，大学院校毕业人数占总居民人数的70%，是一个十分年轻和有活力的小区。家庭年平均收入为$128,078，其中有30%的居民家庭年收入高于15万。社区族裔比较多元，英裔、俄罗斯裔、意大利裔、中东裔，印度裔都有。近些年来，随着 Jefferson社区受到华裔购房者的热捧，社区居民中的华人比重越来越多，大概占20%的比例。

Jefferson 社区紧邻400，404和407高速，Viva 快速线直通 Finch地铁站，驱车几分钟便可到达位于 Stouffville Rd 和 404高速的新 Go Train 站，方便居民往返于多市中。由于身处Yonge街这一城市交通大主干之上，现在地铁一号线已计划延长至列治文山的南边，将来扩展至 Jefferson 社区所邻接的 Yonge 街也是大势所趋。在列治文山市政府的规划里，Yonge 街北部将会开拓出类似 Hwy 7一样的公交线路和全新的车站，同时路的两边将会出现新的开发项目，比如办公楼，新的商业中心，用以取代目前的大块空地，和破旧的老房子。这些商业中心的落成，将会吸引更多的住户和商家参与。这些改善，都会让Jefferson社区更加繁华，居民出行更加方便。

Jefferson社区的物业类型以独立屋为主，东西两边房子都比较新，都是10年左右；东边的房子，尤其是靠近森林的这几条街，有些是3、4年新的独立屋。因为是新屋，整片房子都是最新设计，10尺或者9尺的层高，开放式布局，厨房大，窗户尺寸都偏大，采光很好，装修也都很高档，设计新潮时尚，让人眼前一亮。

社区中位房价 （2020年第二季度）：
独立屋：$1,499,000 (比半年前高20万) 

无管理费镇屋：$881,000 (比半年前高5万)