分析,8月多少钱的房子最好卖?看了便知
SHUAIKE LI 李帅科2018-9-7
分析,8月多少钱的房子最好卖?看了便知
8月TREB报告最新出炉,多伦多房地产委员会主席Garry Bhaura在8月宣布销售和价格同比上涨。
8月哪些价位的房子卖得最好?
独立屋
8月大多地区销量最高的房型为独立屋,销量与去年7月同比上升了17.7%,共卖出了3,001套。
其中仅价格在60万到90万的独立屋就售出了1287套,占了总量的42.8%。
一百万到一百四十万的房子也较受买家欢迎,上个月卖出了653套,占比21.8%。两百万以上的豪宅上月卖出了132套。
40万以下的独立屋上个月卖出了82套,多伦多40万以下的独立屋数量很少,通常这个价格区间买公寓的买家更多一些。
多伦多市区35万的独立屋
公寓
上个月公寓销量在所有房型中排名第二,共售出了2,000套,与去年相比基本持平,同比上涨了0.7%。
其中价格在30万到70万的公寓普遍比较被接受,售出了1649套,占整个销量的82.45%。
最热的价格区间在40万到50万之间,售出了618套,占整个大多地区公寓销量30%,这个价格可以在多伦多北约克繁华地段买到一室一厅的公寓,面积大多在600尺到800尺之间,包含一个车位,通常是年轻夫妇或情侣的选择。
北约克Yonge街45万的公寓
80万以上的公寓就比较难卖了,80万到200万区间的公寓销量总共加起来也就卖出了180套,这个价格区域大部分买家更倾向买面积相对较大的半独立屋或独立屋。
如果您特别喜欢看街景,那在市中心买一套一两百万的公寓也是很惬意的。
多伦多市中心将近200万的公寓
镇屋
镇屋的销量在8月份排名第三,售出了1143套。
对于镇屋,买家比较接受的价格区间在40万到80万之间,这个价格范围上月共卖出了920套,占了镇屋总销量的80.4%。
其中50万到70万之间的镇屋是最受欢迎的,卖出了555套。这个价格区间在多伦多可以买到3卧室或4卧室的镇屋,面积多在1500到2000尺之间,带有一个自己的车位。