據報道一名租客未經同意擅自將公寓掛到Airbnb轉租，不僅一年內轉租給了上百名短期租客，而且對房屋的地板，廚房和衛生間造成了損壞。
房東發現後將其告上了法庭，最終法庭判決該租客賠償房東4000加元，並對公寓損壞的部分進行賠償。
房東將公寓租出去後發現，與自己簽約的租客從來沒有搬進過公寓，而是將其轉租給來自於各地的旅行者們，就像一家小型酒店一樣。
這名租客的Airbnb運營還十分“上心”，甚至安排了專業人士來到公寓每日做清潔。根據加拿大法律，利用非盈利性住房從事盈利性行為是一項嚴重的欺詐罪行。
然而，對於房東來說，取證並證明租客的違法行為十分困難。本案的房東對媒體表示，自己花了上千加元去驅逐這樣一個租客。
這樣的轉租Airbnb行為並不罕見，但是，由於目前的法律更加傾向於保護租客，房東的權益很難得到維護。曾經還有租客在Airbnb上稱在房屋內吸食大麻沒有問題，但根據大廈的管理條例，這並不可行。
而這樣的賠償案例十分罕見，對於多數的案例，裁判官能做的，僅僅是強製租客不再使用Airbnb出租房屋。
