安省的住房危機再次被推上風口浪尖。由多家房屋建造商、地產行業協會及非營利機構組成的“住房聯盟”，近日聯合向各級政府發出呼籲，要求采取緊急、協同的行動，以降低建房成本、減輕新房稅負、加快審批流程，並推動住房創新，從根本上緩解當前被稱為“住房緊急狀態”的困局。


16家機構聯合發聲，呼籲三層政府共同行動
聯盟由16個具有廣泛代表性的組織組成，涵蓋房屋建造商、地產行業、商會及非營利住房提供者等。他們指出，安省的住房項目正在停滯，開發商取消項目，普通家庭買不起房的情況越來越嚴重。聯盟強調：“住房不僅是棲身之所，更是經濟與社區的基石。政府各層級必須迅速合作，釋放供應、降低成本、恢複可負擔性。”

核心訴求：減稅、降費、加速審批
聯盟提出了一係列具體建議：首先，將新建住宅的GST/HST免稅額度提升至150萬加元，以反映多倫多等城市的真實市場水平；其次，改革繁瑣的審批流程，減少開發費用和地方收費；最後，鼓勵政策創新，允許更多“溫和密度”住宅類型如多單元公寓與中型住房建設，以增加供應。

創新建造方式被視為破局關鍵
聯盟特別提到，政府應製定創新政策框架，支持新型建築技術的發展，包括模塊化建築、裝配式結構、機器人施工等，以降低成本、提高效率。同時，他們呼籲設立激勵機製，讓企業敢於率先投資這些新技術，從而帶動整個行業的轉型。

住房行業是經濟支柱，信心亟待恢複
據統計，加拿大住房產業支撐著超過120萬個就業崗位，每年為GDP貢獻1430億加元。然而，由於成本高企、監管複雜、供應受限，建築活動顯著放緩，大量技工就業面臨風險。聯盟警告稱：“若不及時恢複市場信心，住房行業的衰退將對經濟造成連鎖反應。”

結語：從呼籲到行動，還要多久？
各級政府雖已推出如《更快建房法案》、住房加速基金和多單元住宅貸款計劃等舉措，但業內認為力度仍遠遠不夠。聯盟最後強調：“行業已準備好成為政府的合作夥伴，隻要政策方向一致、行動協調，加拿大的住房市場仍有機會重拾動力，讓更多家庭重新看到可負擔住房的希望。”


來源；Housing coalition sends ‘urgent’ message to governments to end Ontario’s ‘housing emergency’