周四上午，GTA大型經紀公司 iPro Realty 的數百名員工通過Zoom參加了一場“特別會議”。聯合創始人Rui Alves展示了一份20頁的幻燈片，宣布公司已被出售給一位“富有的私人金融家”，並將更名為 iCloud Realty。然而，《多倫多星報》披露，Alves的講話省略了一個關鍵事實：iPro Realty並非正常出售，而是因監管問題被迫關閉。

圖片來源：Richard Lautens/Toronto Star

安大略省房地產委員會（RECO）在審計中發現，iPro Realty的消費者存款和傭金信托賬戶出現 1000萬加元缺口，隨後將數字修改為 800萬，但未說明原因。RECO隨即要求iPro在8月19日前關閉所有業務。

關閉與過渡

RECO隨後發布新聞稿，宣布iPro Realty及其17家分支機構將關停，並表示一家名為 iCloud Realty 的新經紀公司將吸收iPro的經紀人及其客戶。
iPro聯合創始人Fedele Colucci缺席此次會議。據知情員工稱，Alves通常負責演講，因為他“更有魅力”。

在會議結束前，RECO關閉iPro的消息已被外界獲悉。RECO同時確認已與皮爾區警方取得聯係，將配合調查。但皮爾區警方發言人未證實是否展開正式調查，加拿大皇家騎警也拒絕確認是否涉及刑事調查。

“換殼”疑雲

雖然iCloud Realty注冊為一家獨立經紀公司，但其網站幾乎與iPro相同，僅更換了標誌，部分頁面甚至仍跳轉至iPro舊站；所有電話號碼與17個分支地址也保持一致。
商業登記顯示，iCloud的注冊董事為 Joan Terry，其注冊地址與iPro的其中一間辦公室相同。Terry在接受記者詢問時僅表示“無可奉告”。

新公司臨時經紀人為 Chris Regimbal，其Realtor.ca資料顯示他自2013年起加入iPro。在Alves展示的幻燈片中，Regimbal被任命為iCloud的記錄經紀人。RECO表示沒有證據顯示其涉及iPro資金挪用，但強調他將對新公司的合規負責。

經紀人反應

iPro Realty雇傭了約2,400名代理，分布在多倫多、北約克、布蘭普頓、士嘉堡、伯靈頓、布蘭特福德和皮克靈等地。消息公布後，許多經紀人感到震驚與憤怒。
一名經紀人告訴《星報》：“整個演示沒有提到RECO的關閉令。我們隻被告知公司被出售給一位投資者，並將變得更好。”

iPro要求經紀人若不願加入iCloud Realty，必須在8月18日中午前辭職，否則將被收取50元轉讓費。
另一位資深經紀人形容，這隻是一種“換殼操作”，“管理團隊不變，辦公室不變，隻是改了名字”。

創始人與新角色

Alves在會議中強調，他與Colucci將繼續與新公司合作，稱兩人正“半退休”，新主人是一位“不懂行業的投資者”，他們將協助過渡。


圖片來源：iPro Realty 的 Instagram 頁面拍攝的照片，其中有 Rui Alves 和 Fedele Colucci。

然而，RECO注冊員Joseph Richer明確表示，iPro兩位創始人的房地產執照已被吊銷，未來也不能重新申請。

與此同時，外界仍對“神秘投資者”的身份與資金來源存疑。一名員工表示：“突然冒出來一個沒人知道的買家，他說自己隻出錢，不管日常運營。”

目前尚不清楚消費者和經紀人的信托存款及傭金受到多大影響，活躍交易的數量也未披露。

文章來源：https://www.thestar.com/real-estate/police-contacted-in-wake-of-ipro-realty-collapse-as-agents-raise-concerns-over-icloud-realty/article_729fb3e9-123e-4400-9629-c2bb0bc8b1af.html