為應對安省房地產市場中日益嚴峻的建房成本危機，皮爾區議會近日作出一項具有裏程碑意義的決定。6月下旬，皮爾區正式通過決議，將住宅開發費用（Development Charges）削減50%，有效期自2025年1月29日開始，至2026年11月13日結束。

這一舉措被認為是直接對抗“大多地區新屋建設陷入停滯”的關鍵行動。過去數年中，持續飆升的開發費用、建築材料與融資成本，以及通脹壓力，導致新建項目難以實現財務可行性，銷售下滑、開工量銳減、長期供應鏈遭受嚴重衝擊。現在，隨著開發費用大幅下調，開發商成本壓力將顯著緩解，為陷入困境的本地住房建設注入新活力。

大多地區建築業與土地開發協會（BILD）對皮爾區此次行動表示高度讚賞，並特別表揚了皮爾區主席南多·伊安尼卡（Nando Iannicca）、密西沙加市長卡羅琳·帕裏什（Carolyn Parrish）及整個區議會的領導力。

該政策的成功落地，也得益於安省市政事務與住房廳長羅伯·弗拉克（Rob Flack）的政策配合。該項目的延續還將依賴於省政府未來是否提供額外財政支持，各界普遍呼籲省級盡快推動續期。

皮爾區的決定不僅集中解決了開發費用本身，還顯示出其著眼長遠基礎設施改革的戰略意圖。區政府正在就供水和汙水處理係統引入“公共事業收費模型”與省廳磋商，力求在基礎設施和住房政策上實現結構性、可持續的解決方案。

事實上，早在今年年初，密西沙加市就已率先下調了新房建設中的市政附加成本，展現出地方政府在住房危機中的“主動作為”。如今皮爾區的跟進，被視為區域層面政策協調的延伸與放大，將有效帶動更多目的性住宅與商業建築的建設，惠及本地家庭、雇員與企業，形成區域經濟發展與社區建設的“雙贏”局面。

BILD也在聲明中呼籲GTA其他城市迅速跟進。當前的挑戰早已為人熟知，唯有各級政府果斷出台減負政策，才能真正推動新房供應、改善住房可負擔性，滿足日益增長的人口居住需求。

文章來源：https://nationalpost.com/life/homes/region-of-peel-cuts-development-charges-by-50-per-cent?tbref=hp