为应对安省房地产市场中日益严峻的建房成本危机，皮尔区议会近日作出一项具有里程碑意义的决定。6月下旬，皮尔区正式通过决议，将住宅开发费用（Development Charges）削减50%，有效期自2025年1月29日开始，至2026年11月13日结束。

这一举措被认为是直接对抗“大多地区新屋建设陷入停滞”的关键行动。过去数年中，持续飙升的开发费用、建筑材料与融资成本，以及通胀压力，导致新建项目难以实现财务可行性，销售下滑、开工量锐减、长期供应链遭受严重冲击。现在，随着开发费用大幅下调，开发商成本压力将显著缓解，为陷入困境的本地住房建设注入新活力。

大多地区建筑业与土地开发协会（BILD）对皮尔区此次行动表示高度赞赏，并特别表扬了皮尔区主席南多·伊安尼卡（Nando Iannicca）、密西沙加市长卡罗琳·帕里什（Carolyn Parrish）及整个区议会的领导力。

该政策的成功落地，也得益于安省市政事务与住房厅长罗伯·弗拉克（Rob Flack）的政策配合。该项目的延续还将依赖于省政府未来是否提供额外财政支持，各界普遍呼吁省级尽快推动续期。

皮尔区的决定不仅集中解决了开发费用本身，还显示出其着眼长远基础设施改革的战略意图。区政府正在就供水和污水处理系统引入“公共事业收费模型”与省厅磋商，力求在基础设施和住房政策上实现结构性、可持续的解决方案。

事实上，早在今年年初，密西沙加市就已率先下调了新房建设中的市政附加成本，展现出地方政府在住房危机中的“主动作为”。如今皮尔区的跟进，被视为区域层面政策协调的延伸与放大，将有效带动更多目的性住宅与商业建筑的建设，惠及本地家庭、雇员与企业，形成区域经济发展与社区建设的“双赢”局面。

BILD也在声明中呼吁GTA其他城市迅速跟进。当前的挑战早已为人熟知，唯有各级政府果断出台减负政策，才能真正推动新房供应、改善住房可负担性，满足日益增长的人口居住需求。

文章来源：https://nationalpost.com/life/homes/region-of-peel-cuts-development-charges-by-50-per-cent?tbref=hp