大鹏地产大多伦多地区社区介绍系列—多伦多及周边下一个热点社区,不是富豪和富二代也能负担的起!(二)
ZhangJerry2017-12-19
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拥有一个温馨、宽敞、社区安全、学校排名不错、生活交通方便、周边环境优美的家是所有人的梦想。但是,在过去的五年里,拥有这样的家成了很多大多伦多人几乎遥不可及的梦想。可惜我们自己还不是富豪,也没有马爸爸,所以要想拥有梦想中的房屋,我们这些普通的上班族只能向银行低头,下定决心终生致力于减轻贷款债务,才敢踏足多伦多的房市。而其他人不得不选择相对面积较小的公寓,或者只能租房。
但是,在这种大环境下,为了完成大多数人的梦想,作为专业的地产人,我们仔细的研究了官方的成交数据,做了一些深入的调查,以确定哪里可以找到性价比高,学区优秀,生活交通方便、环境优美近公园的物业。我们甚至考察了自驾和公车的各种路线,以确定住在这些地区需要多长时间才能到达多伦多市中心。
一番比较下来,我们惊喜的发现,现在在多伦多及周边地区,竟然有20个社区,在那里可以买到均价不到一百万,不是富豪和富二代也能负担的起的,温馨舒适的您梦想中的家!
有些人可能会觉得我们得出的结果难以置信。这20个社区从大多伦多北部的维多利亚小镇,到距市中心仅15分钟的西部社区,到风景如画、但是三室独立屋仅售$50万的郊区。他们都有一些共同点:在工薪阶层可承受范围内,好学区,周边设施齐备,成熟社区,也有新开发的小区。他们不仅是几近绝望的置业者最后的希望,同样也是从现在开始十年内大家将会争相购买的社区。
那么这20个社区到底在哪呢?
1 Junction Triangle
2 Mimico
3 West Rouge
4 Schomberg
5 Port Perry
6 Greenwood-Coxwell
7 West Oak Trails
8 Rockcliffe-Smythe
9 Holland Landing
10 South Riverdale
11 Oakwood Village
12 O’Neill (Oshawa)
13 Eringate-Centennial-West Deane
14 Steeles
15 Bolton
16 Highbush
17 Hurontario (Mississauga)
18 Central West Ajax
19 Eglinton East
20 Northwest Brampton
这一期,我们介绍两个多伦多湖滨的社区:
No. 2: Mimico
房屋平均售价:$586,132
Mimico地区位于怡陶碧谷,坐落于多伦多市中心的西部,北到Gardiner高速,南邻安大略湖,以GO火车铁轨为分界线,北部最西可达Kipling Ave.,南边湖滨地区最西以Dwight Ave为界。
Mimico为居住在那里的人们提供了令人羡慕的湖滨生活方式,但是房价却是多伦多其他湖畔风景住宅区的零头。这里不仅风景优美,交通也很方便。TTC在这里分布广泛,从Mimico GO火车站搭乘火车到市中心Union车站仅需15分钟。这里居民生活丰富多彩,每年会举办很多民间活动把大家聚在一起“乐呵乐呵”,例如Mimico郁金香节和公共广场的夏季音乐系列。当然,年轻一代喜欢在酷一点的环境里聚会—充满艺术气息的Blue Goose Tavern酒吧正在计划开设现场精酿酒厂,Bread Essentials 面包房定期开设糕点培训课程。这个地区最经济实惠的住房是地界(Lot)稍微窄一点的平房(Bungalows),这些住房往往需要重新装潢,但是很多新业主更多的是选择在原建筑基础上加建第二层。这里的住房是可以和新业主们一起成长、具有极大潜力的。
Tich 餐厅是这里最新的餐厅之一,提供多伦多最好的印度餐。
另一家新开的餐厅有个很好记得名字--FBI Pizza。
近期成交物业分享
地址:132 Lake Crescent
户型:3室2卫, 独立屋,two-storey
叫价:$779,000
成交价:$760,189
地址:157 Hillside Avenue
户型:2卧2卫,独立屋,Bungalow
叫价:$669,000
成交价:$660,000
地址:173 Hillside Avenue
户型:2卧2卫,独立屋,Bungalow
叫价:$849,000
成交价:$860,000
No. 3: West Rouge
房屋平均售价:$833,045
West Rouge北到401高速,南至安大略湖,西到Port Union Road,东以Rouge River为界。
West Rouge这个区很容易被买家错过,在401高速去Durham郡的途中会路过这里。走过这里蜿蜒的街道,你会惊奇的发现,这里的平房(Bungalow)仅售$80万左右。当然,双层独立屋也很容易叫价超过百万。这里的很多住宅都有50尺甚至更大的地界(Lot)门前草地郁郁葱葱,树木繁茂。这里很适合安家落户,Rouge River河口夏季很适合钓鱼,湿地面积很大,最适合观察野生动物和鸟类的栖息状况。值得一提的是,当地的West Rouge Junior Public小学有非常优秀的EQAO成绩。
地址:544 Rouge Hills Drive
户型:3卧1卫,独立屋,Bungalow
叫价:$589,900
成交价:$650,000
地址:46 Tudor Glen Crescent
户型:3卧3卫,独立屋,two-storey
叫价:$799,000
成交价:$850,000
地址:341 Friendship Avenue
户型:3卧2卫,独立屋,Bungalow
叫价:$849,000
成交价:$820,000