根据多伦多房地产委员会的数据，2023年10月约克地区房屋的平均价格为129万加元。与2023年9月相比，下降了2.8%，即37,457加元，但与2022 年10月相比，增长了 2.7%，即34,569加元。
数据显示，约克地区房屋平均上市天数21天，共有848套房屋销售，截至10月底，活跃挂牌房屋数量为3,479套。与去年同期相比，销售额下降0.7%，活跃挂牌量增加56.4%。
随着挂牌出售的房源增多，多个区域的平均房价都出现下跌。以下是万锦、旺市和列治文山的10月房价走势数据：
万锦市10月房价
根据TREEB的数据，2023年10月万锦市的房屋均价为133万加元。与2023年9月相比，上涨了0.5%，即 6,921加元；与2022年10月相比，上涨了3.9%，达到50,615加元。
报道指出，10月份万锦地区共有239套房屋销售，平均挂牌时间为17天，截至10月底，活跃挂牌房屋数量为681套。与去年同期相比，销售额下降2.4%，活跃挂牌量增加68.6%。
万锦市各类房屋价格走势
独立屋均价为172万加元，环比下降3%，即53,680加元；同比下降1%，即16,961加元。截至月底，平均在市时间为16天，共有110套独立屋销售，活跃挂牌量为305套。
半独立屋均价为125万加元，环比上涨0.4%，即5,316加元，同比上涨5.1%，即60,445加元。平均在市时间14天，共有18套半独立屋销售，月底活跃挂牌量为33套。
连接式住宅均价为126万加元，环比上涨1.4%，即17,137加元，同比上涨4.9%，即59,175加元。平均在市时间达到14天，共有35套连接式住宅销售，月底活跃挂牌量为80套。
镇屋式公寓均价为88万加元，环比下降5.3%，即49,825加元，但同比上涨7%，即58,068加元。平均在市时间19天，共有13套镇屋式公寓售出，月底活跃挂牌量为59套。
高层公寓均价为74万加元，环比下降1.8%，即13,943加元，但同比上涨2.8%，即20,370加元。平均在市时间为20天，共有53套高层公寓售出，截至月底，活跃挂牌量为194套。
列治文山10月房价
根据TREEB数据，2023年10月列治文山的房屋均价为135万加元。与2023年9月相比，下降了5%，减少了70,709加元，但与2022年10月相比，增长了2.8%，即37,366加元
列治文山地区共有155套房屋销售，平均在市时间22天。截至10月底，活跃挂牌房屋数量为644 套。与去年同期相比，销售额增长了12.3%，活跃挂牌量增长了59.4%。
列治文山各类房屋价格走势
独立屋均价为185万加元，环比下降4.7%，减少了92,133加元，同比下降 0.6%，即11,965加元。平均在市时间20天，共有74套独立屋销售，月底活跃挂牌量为320套。
半独立屋均价为107万加元，环比下降22.7%，即315,250加元，同比下降11.1%，减少了133,625加元。平均在市时长23天，有6套半独立屋售出，月底活跃挂牌量为29套。
连接式住宅平均售价为124万加元，环比下降8.1%，即109,429加元，但同比上涨0.4%，即4,872加元。平均在市20天 ，共有27套连接式住宅销售，截至月底，共有83套活跃挂牌房屋。
镇屋式公寓均价为84万加元，环比下降6.4%，或57,657加元，同比下降7.4%，即66,756美元。平均在市19天，共有7套镇屋式公寓售出，截至月底有45套活跃挂牌房屋。
高层公寓均价为65万加元，环比下降7.9%，即56,189加元，但同比上涨1.4%，即8,683加元。平均上市27天，共有40套高层公寓售出，截至月底，活跃挂牌数量为162套。
旺市10月房价
根据TRREB的数据，2023年10月，旺市的房屋均价为124万加元，较2023年9月下降了3.3%，或422,257加元，较2022年10月下降了1%，或12,098加元。
在市场上平均售初时间为22天，共有225处房屋出售，截至10月底，有961处房源处于活跃状态。与一年前相比，销售量增长了20.3%，活跃房源增长了50.2%。
旺市各类房屋价格走势
独立屋的均价为172万加元，较上个月下降了1.7%，或30,087加元，但较去年同期上涨了4.1%，或673,392加元。在本月，有99处独立屋销售，平均上市时间为20天，月底有424处活跃房源。
半独立屋的均价为117万加元，较上个月下降了1.3%，或1,5,378加元，但较去年同期上涨了3%，或3,3,507加元。在市场上平均出售时间为17天，有14处半独立屋销售，月底有36处活跃房源。
连接式住宅的均价为115万加元，较上个月下降了3%，或3,5,488加元，但较去年同期上涨了6.1%，或66,231加元。在市场上平均出售时间为19天，有28处连接式住宅销售，月底有105处活跃房源。
镇屋式公寓的均价为79万加元，较上个月下降了17.3%，或165,090加元，较去年同期下降了18.1%，或175,252加元。在市场上平均出售时间为36天，有9处镇屋式公寓售出，月底有55处活跃房源。
高层公寓的均价为68万加元，较上个月下降了3.1%，或22,127加元，较去年同月下降了1.4%，或9,406加元。在市场上平均出售时间为26天，有73处高层公寓销售，月底有337处活跃房源。
新闻来源：https://www.yorkregion.com/news/markham-home-prices-climb-0-5-per-cent-to-1-33-million-in-october-2023/article_9ced8a2a-0157-5460-afa2-08c5a359b985.html
