加拿大国家税务局(CRA)在本月分享了一些加拿大房主应该了解的重要税收激励措施。

根据DH的报道，税务局提到：“我们了解到有人正在寻找供养年迈父母或残障家庭成员的住房选择。您可能是一位年长者，需要对您的住房进行一些改造以提高行动能力。”

以下是根据税务局和其他金融机构的建议，加拿大房主们应该充分利用的六项房屋税收抵免和福利：

多代同堂家庭翻新税收抵免(MHRTC)

MHRTC可以为符合条件的翻新支出提供有价值的可退还抵免，用于创建一个独立的次要单位，供家人居住。例如，如果您想为父母在您的住所内建造一个独立的地下室单位，这项税收抵免可以帮助您。

您可以在完成的每项符合条件的翻新项目中，申报高达5万加元的支出。政府将为你提供成本15%的税收抵免，每项申报的抵税金最高不超过7500加元。

家居无障碍税收抵免(HATC)

HATC是为符合条件的家居翻新或改造支出所提供的不可退还税收抵免(non-refundable tax credit)，年度支出限额为2万加元。

首次购房者税收抵免(HBTC)

如果您去年购买了您的第一套住房，您可能有资格获得1万加元的首次购房者税收抵免(HBTC)，这将使您的退税金额增加1500加元。

残疾人购房者税收抵免

如果您、您的配偶或您的同居伴侣是残疾人，即使您不是首次购房者，也可能有资格享受残疾人购房者税收抵免。

工作搬迁税收抵免

如果您去年换了新工作，并且不得不搬到离新工作地点附近40公里以内的地方，您可以抵扣所有搬迁成本。

这意味着您可以报销航班、搬家公司费用、房地产销售费用、解除租约或抵押贷款费用以及临时住房费用，这些费用可能相当可观。

自雇或居家办公税收抵免

如果您拥有自己的企业并在家办公，您可以报销家庭办公使用费用。同样，如果您不是自雇人员但在家工作，您仍然有资格享受这些报销。

去年，符合条件的雇员最多可以获得500加元的税务退款，前提是他们在家工作的天数达到250天。确保记录这些费用信息。

CRA网站上对于各类抵免要求有详细规定，您可以登录CRA网站确认您是否有资格获得这些税收激励。

另一方面，这项税收比例将会增加。

逾期偿还税款将更加昂贵

税务专家表示，加拿大税务局CRA对逾期税款的利率很快将升至10%，这将使偿还税款变得更加昂贵。

多名会计师表示，直到去年，未缴税款的利率还很低，并未引起太多人的重视。

但最近几个月，这种情况发生了变化。2022年第二季度，未缴税款的利率开始急剧上升，此后升至9%。

在2024年第一季度，除非CRA采取一些特殊措施，否则税率将从9%攀升至10%，是过去10年大部分时间里的两倍。

CRA在其网站上列出了自2006年以来的季度税率，这将是自2006年以来税率首次达到两位数。

对于许多加拿大个人和企业主来说，这是他们收入紧张的又一支出成本，也是高利率带来的又一负担。拖欠的金额每天都在增加，而且利息是在逾期付款的其他罚款之上。

CRA发言人Nina Ioussoupova表示，税务局仍在计算这一比率，并将在不久的将来公布。

财务教育平台Video Tax News的会计Joseph Devaney计算了即将到来的增税，他说纳税人应该优先尽早偿还未缴税款。

Devaney说：“这种大幅增长悄悄地影响了人们，他们只是直到今年才真正把它当回事。”

如果个人纳税人满足以下两个条件，他们将被CRA要求分期付款：如果他们当年的净税超过3,000元，并且他们在前两年的欠税中有一年超过3,000元。CRA会给那些可能需要分期付款的人发信。

如果个人不分期付款、逾期付款或支付的金额不够，CRA将追溯收取利息。

会计师建议，“需要考虑尽你所能支付这些贷款，因为利率很高。’”

为了避免在不足的分期付款中支付额外的利息，她建议多支付季度分期付款并提前付款。通过提前支付，纳税人实际上获得了一些分期付款信用利息作为回报。

Devaney说，“如果你非常确定自己在2023年底不会欠税，你可以跳过所有的分期付款，但你最好是对的，否则你会被追缴一大笔利息。“

新闻来源：https://www.theglobeandmail.com/business/article-cra-penalty-rate-on-overdue-taxes-will-rise-to-10-per-cent-causing-tax/

• https://dailyhive.com/toronto/tax-credits-canadian-homeowners