根据加央行近期发布的一份最新调查显示,市场普遍预测加央行将推迟一个月开始降息,而且预计降息幅度更小。
与此同时,面对高利率的冲击,许多市场买家纷纷选择忍痛离场,有人甚至血亏高达$40-50万。
降息时间推迟,降息幅度减少
加拿大央行周一发布的第三季度市场调查显示,市场参与者预计,加央行将于2024年4月开始将关键政策利率从22年以来高点5.00%下调,比上一次7月份发布的调查预测要晚了一个月。
据估计,加央行不但降息时间推迟,而且相较于之前的预测,明年总降息幅度也会减少。
该调查显示,27名金融市场参与者预计2024年第四季度利率将降至4.00%,降息幅度比上次调查的预期 3.50%要少50基点。
在预测加央行降息时间调查中,市场认为其最早开始的降息时间是2024年4月,预计明年会下调100个基点。
如果翻找7月份加央行公布的第二季度调查会发现,当时有专家普通认为2024年3月开始降息,甚至有激进的专家预测最早明年1月就开始降息。
而且,当时预测的降息幅度相当大,2024年年底前普通会降150基点至3.5%,甚至降200基点至3.0%。
市场观察者预测,到2024年底,通胀率将下降至2.2%,而2024年国内生产总值(GDP)将同比增长1.2%。这两个预测与上次调查结果相比没有变化。
在2022年3月至2023年7月期间,加央行进行了10轮加息,旨在遏制通胀,加央行预计通胀将在2025年底前逐渐下降至2%的目标水平。
在最近发布的最新经济预测中,加央行表示,预计到2024年底,加拿大经济将保持低增长,然后在2025年再次加速增长。
经济低迷,利率巨高不下:不少市场买家忍痛离场
在房大师上,一处位于多伦多宾顿地区的双车库独立屋在去年2月以$143万的抢购价被购入。
然而,仅仅一年后,该房产的价值急剧下降,最终以$100万的价格出售,导致亏损接近$50万。
另外,还有一家Yorkdale购物广场后面不远的独立屋,最近以$85万成交。
据了解,该房产也是去年2月是以$131万买入,一年多就血亏近$50万。
另外,北约克这处房产也惨遭亏损,损失将近$40万。
此外,不少新楼盘也难逃波及,这处位于旺市的热盘楼花亏损$40万转让。
新闻来源:https://www.bankofcanada.ca/2023/07/market-participants-survey-second-quarter-of-2023/