40多万起送车位的顶级学区Condo？ 还在加拿大最宜居的城市？
（Carrie)2021-3-20
多伦多西部沿湖城市—奥克维尔Oakville
湖景生态，森林走道，高品质生活情调
✅百里挑一优质学府齐聚于此
✅全国排行第一最宜居的城市
✅全国安全指数第一的城市
✅高收入西人主流选址安家地
曾经一房难求，如今机遇再现💎 不🉐️不爱❤️Oakville North Oak大型住宅品质公寓🌟🌟五星精品推荐！‘追求宜居情调❤️’ 高品质生活以及超高的投资回报率📈 遍布一流公立私立名校，在你的时代，成就更好的下一代!
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Oakville最好的投资前景和居住环境
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介绍：
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加拿大最宜居城市第一名: Oakville!
调查网站MoneySense发布的2018年加拿大宜居城市排行榜，分析了加拿大415个城市的情况，根据10个不同项目打分，分别是：财富和经济、可负担性、人口增长率、税务负担、交通、犯罪、气候、医疗便利性、公共/娱乐设施、文化。安省的奥克维尔(Oakville)高居榜首！
奥克维尔位于大多伦多都市圈，从奥克维尔市中心开车到多伦多市中心，仅三十多公里，这让奥克维尔既能搭上大都市经济繁荣这趟车，又有自己独立安逸的生活空间。奥克维尔的排名高是因为失业率低、人口增长速度快、犯罪率极低、居民平均收入高，家庭平均年收入是17万加元，超过安省平均收入70%。高收入地区低总价房屋，出租回报率高。
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Moneyense杂志表示基于数据的各项分析认为奥克维尔（Oakville）不仅是最适合居住的城市，而且也是对加拿大新移民最友好的城市第1名，还是最适合退休生活的第3选择，同时在最适合家庭生活城市榜单上排名第5。
奥克维尔的独特标志还包括：湖畔的大量豪宅，久负盛名的私立高中Appleby College和知名的Glen Abbey高尔夫俱乐部，‘哈佛动漫’ Sherdian大学等等。
项目特点
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位于加拿大最宜居城市第一名Oakville的主要路口!
全新North Oak首发第一栋现代简约18层公寓，192个单元1B, 1B + Den, 2B, 2B+Den suite带有大露台，Oakville荣誉为加拿大最舒适安全的居住环境之一，核心位置，非凡建筑。楼盘位于Trafalgar/Dundas。
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顶级学区房
自古有“万般皆下品，唯有读书高”的说法。学习需要良好的读书环境, “孟母三迁” 说的就是这个道理。Oakville一直以其优秀的学区房而闻名，新盘位于Trafalgar/Dundas交界处，近多个排名一流的名校！
Oakville是加拿大教育最好的城市之一，有75%的人口接受过高等教育。楼盘所在地点靠近多个排名靠前的高中。IroquoisRidge高中排名前3%，WhiteOaks 高中去年更是拿到北美洲13个IB满分中的3个。Oakville的百年历史私校Appleby College和Chrisholm Academy也是家庭首选
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黄金交通网
住在Oakville，出行也超方便！North Oak公寓所处位置Oakville市区主干线Dundas/Trafalgar，Go Station和4条高速路就在附近，7分钟到Oakville Go Station，举步可达公交站。3分钟车行407，5分钟达Sheridan College，5分钟达403高速。8分钟达医院，多大密西沙加校区11分钟可到达，14分钟达湖滨公园，30分钟可到达多伦多市中心，交通便捷，连通403，401，407等多条高速路以及Go Station
空气
生活
愉悦
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周边娱乐生活
周边零售业发达，便利店、食品店、购物广场云集。楼盘所在路口对面是CanadianTire以及沃尔玛所在的商业广场。步行到交通枢纽仅10分钟，5分钟步行距离可以到星巴克、Longo’s超市以及美味餐馆。
周边娱乐生活丰富，骑行、滑雪、徒步、高尔夫，无限拥抱自然。楼盘附近有举办过加拿大公开赛的顶级高尔夫球场，还有著名的狮子谷公园，周边有两百多公里的专用自行车道。
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North Oak 好房子易升值，更能保值。
来看一下近年二手房出售的数据，Oakville房子售价平均达到$1,042,800, 而GTA地区平均售价在$818,386.加拿大最宜居城市第一名: Oakville!最宜居，最富裕，教育水平最高的城市
从建筑物以及位置考虑，选择距离North Oak 3公里内的2470 Prince Michael以及2480 Prince Michael两栋建筑物作为参考楼盘进行出租分析。
从上图可以看出，2470 Prince Michael以及2480 Prince Michael主力户型700～799 SQFT 每月租金从2016年$1700元到2019年$2200元左右，涨幅在30%左右。
单元面积1000-1199 SQFT 历史出租价格走势：
从上图可以看出，2470 Prince Michael以及2480 Prince Michael面积1000～1199 SQFT的户型每月租金从2016年$2200元到2019年大约$2750左右，涨幅在25%左右。
项目详情/开发商：
项目名称 | North Oak
主要路口 | Dundas St W/Trafalgar Rd
楼盘开发 | Minto
价格区间 | 40万起价
楼层高度 | 18层
交楼日期 | Summer 2023
“无与伦比的质量、完整性、创新、承诺与价值。”这些词推动着Minto这个在加拿大成立，跨美国的著名建筑商从1955年一直走到现在，近57个年头。
如今，Minto拥有顶级的房地产开发、建造、及管理团队，致力于渥太华、多伦多和弗罗里达的房地产事业。至今为止，共建造了67,000多个房屋，管理着15,000多个民用出租物业和公寓，同时拥有250多万平方尺的商用空间包括办公室、零售店及工业用地。
