与多伦多地区房地产委员会最近发布的《市场年度回顾和展望报告》中所包含的预测一致，TRREB总裁迈克尔·柯林斯（Michael Collins）宣布2020年2月的销售额和价格同比增长非常强劲。

房屋销量同比增长45.6%，环比增长14.8%

大多伦多地区房地产经纪人公司（TRANSB）于2020年2月报告了7,256宗住宅交易，通过TRREB的MLS®系统进行，较2019年2月的10年来最低销售水平增长了45.6％。 对于整个GTA，独立屋房屋类型的销售同比增长最为强劲。

经过初步的季节性调整后，2020年2月的销售也呈现出积极势头，与2020年1月相比增长了14.8％。

2020年2月的新房源总数为10,613，与2019年2月相比增长7.9％。这种适度的年增长率远低于所报告的销售数字，这意味着过去一年的市场条件明显收紧。

市场紧张，平均售价同比上涨16.7%

过去一年，随着市场条件趋紧，买家之间的竞争明显加剧。 这导致2月份价格同比增长进一步加速。 MLS®房屋价格指数综合基准上升了10.2％。 所有房屋类型的平均销售价格合起来上涨了16.7％，达到$910,290加元。 大多数主要市场领域均出现了两位数的平均价格增长，其中包括独立式住宅和公寓公寓。


独立屋销量同比上涨61.8%

独立屋销量与去年同期相比暴涨61.8%，价格也同比上涨13.7%达到了$111.3万。半独立屋与镇屋也表现强劲，销量分别上涨了43.5%和44.9%。

与此同时公寓销量的上涨幅度虽然是所有房型中最小的，但同样也达到了24.8%,但在价格方面公寓的上涨幅度仍然是最高的，达到了18.6%。416地区的公寓均价已经达到了惊人的$72.3万！

加央行昨日宣布下降50个基点至1.25%，在银行与政府的推动下，房市期待在2020年强势回归！