美國時間10月29日，美聯儲宣布將聯邦基金目標利率區間下調25個基點至3.75%至4.00%。這是今年第二次降息，標誌著美國貨幣政策正式由“觀望”轉向“寬鬆”。盡管市場普遍預期此舉，但聯儲同時宣布暫停縮表、結束緊縮周期，仍令投資界高度關注。


經濟放緩信號愈發明顯
 當前美國通脹雖從高位回落至約3%，但仍高於美聯儲設定的2%長期目標。而就業市場的降溫更加劇了政策層的擔憂：就業增長速度放緩、失業率攀升，加上聯邦政府的關門導致部分經濟數據暫時中斷，使決策者對經濟走向愈發謹慎。美聯儲主席鮑威爾在新聞發布會上表示，通脹雖受控但尚未穩固，未來是否繼續降息“並非既定事項”。

政策分歧凸顯“十字路口”
 在本次利率決議中，兩位委員提出不同意見：一人主張應更大幅度降息以支撐疲軟的經濟，另一人則認為當前政策已足夠寬鬆。此分歧折射出決策層對美國經濟前景的分歧——是提前防衰退，還是保持穩健防止再通脹？市場普遍解讀為，美聯儲將進入“數據依賴”階段，即未來利率調整將完全取決於通脹、就業與消費的最新表現。

對加拿大金融與房市的連鎖影響
 美聯儲降息不僅影響美國經濟，也對北美資本流動和加拿大市場形成溢出效應。首先，跨境利差縮小可能使加拿大央行面臨降息壓力，以避免加元過度升值影響出口；其次，資金成本下降將傳導至信貸市場，可能進一步壓低加拿大的抵押貸款利率，讓部分購房者鬆一口氣；第三，市場預期改善或提振購房與投資信心，尤其在多倫多與溫哥華等核心城市，潛在需求或被激活。

謹慎樂觀：降息不等於放鬆
 然而，分析人士提醒，目前的降息更像是“預防性”措施而非長期寬鬆的開端。若經濟數據回暖或通脹重新抬頭，美聯儲仍可能重新收緊政策。對加拿大而言，這意味著房貸利率雖有下行空間，但不會迅速重回疫情時期的超低水平。購房者與投資人應以“穩中求進”為策略，關注未來數月北美兩大央行的同步動作。此次美聯儲降息也讓國際資本格局再度變動。美元走弱趨勢若延續，可能帶動新興市場資金回流，全球股市與房地產資產短期內迎來流動性提升。對於北美房市而言，這既是機遇，也是一次“政策博弈”的新起點。

來源https://www.reuters.com/business/fed-in-fog-it-heads-toward-another-rate-cut-2025-10-29/?utm_source=chatgpt.com