隨著市場環境逐漸寬鬆，加拿大房地產賣家取消掛牌的比例顯著上升。

加拿大房地產協會（CREA）數據顯示，7月份約有22.5%的房源被撤下市場，接近曆史最高水平，同時取消掛牌的數量已創下新高。

雖然2022年年中取消比例更高，但當時市場上滯留房源極多，而如今隨著庫存增加，取消掛牌的數量甚至超過25%，如果趨勢持續，到年底有望突破曆史紀錄。

這一比例遠高於以往經濟衰退時期。2008年金融危機期間，取消率峰值不到18%；2020年疫情初期的不確定性也曾推高退盤，但幅度不及當前。

分析指出，取消掛牌激增主要源於合格買家不足、購房負擔沉重，以及賣家不願或無力進一步降價。許多業主認為低迷隻是暫時現象，寄望未來利率下調後再重新掛牌，但這種“押注”在過去幾年並未帶來回報。隨著庫存持續攀升，重新入市的房源反而面臨更激烈的競爭。

更令人擔憂的是，大量新建項目即將竣工，市場供應仍將增加，賣家押注未來利率帶來的需求反彈無異於一次高風險賭博。在庫存壓力不斷加劇的背景下，加拿大房地產市場的平衡仍面臨嚴峻挑戰。

文章來源：https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-sellers-canceled-over-1-in-5-listings-record-volume/