盡管多倫多的生活成本依舊高企，但就住房而言，如今卻是該市近年來生活成本相對較低的時期之一。最新數據顯示，多倫多房地產價格與租金在過去一年出現顯著下跌，讓試圖出售房產的業主和尋求租客的房東陷入新的困境。

最新市場調查顯示，大多倫多地區標準住宅售價同比下降5.5%，其中公寓市場跌幅最為明顯，價格較去年同期下滑9.3%。

租賃市場同樣受到衝擊。自2024年以來，多倫多租金已出現兩位數百分比的下降。根據房源最新報告顯示，該市一居室公寓月均租金為2,220加元，雖仍是加拿大第三昂貴的城市，但價格降幅在全國居首，同比暴跌11.9%。兩居室租金跌幅更大，同比下降12.5%。

全國範圍來看，租金已連續10個月下滑，其中安大略和不列顛哥倫比亞省的高價市場跌幅最為顯著。相比之下，草原省份如薩斯卡通和裏賈納的租金仍保持同比增長。

與多倫多一居室價格暴跌11.9%相比，全國平均僅下降4.2%。安省其他城市也感受到了類似趨勢：巴裏：一居室與兩居室租金分別降至1,760加元和2,050加元，同比下跌7.2%至8.8%，奧沙瓦：一居室與兩居室平均租金降至1,790加元和2,000加元，同比下降6.8%至7.8%，基奇納：一居室租金下跌9.3%，兩居室下跌7.8%。

渥太華、聖凱瑟琳、倫敦與溫莎：均呈下降趨勢，其中溫莎為安省最實惠租賃市場，盡管租金跌幅相對較小。

業內人士指出，在多倫多這樣的核心市場，變化的速度之快已經足以拖累全國租金走勢。這一趨勢對房東尤其是小規模業主而言無疑是壞消息，他們不僅要面對資產價值縮水，還要承受租金收入下降的雙重壓力。

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