安大略省2024年的住房開工總量遠低於省長福特製定的目標，即到2031年建成150萬套住房。即便將大學宿舍等新類別計算在內，依然未能達到所需速度。
安省政府近日在時隔八個月後首次更新住房追蹤數據，顯示2024年的住房開工總量為94,753套，其中包括73,462套傳統住房、14,381個附加住宅單元、2,278個長期護理床位、2,807個高等院校學生宿舍床位，以及1,825間退休院套房。按目標計算，2024年應新增12.5萬套住房，2025年需達15萬套，2026年更需17.5萬套。相比之下，2023年在將長期護理床位計入後，安省達成了11萬套的年度目標。
住房廳長羅布·弗拉克的發言人表示，政府正在通過各類基金加快住房建設、投資基礎設施，並向市政提供更多建設工具。她同時指出，去年共有9,125套出租住房開工。
然而，2025年的開局同樣不理想。安省財政問責官早前指出，2025年第一季度的住房開工量創下自2009年以來的最低水平。
安省建築業與土地開發協會（BILD）主席兼首席執行官戴夫·威爾克斯稱，住房銷售量——作為開工量的領先指標——依然低迷，加之建築業已開始裁員，最多可能有40%的行業勞動力被裁減。他形容目前市場狀況與上世紀90年代初的低穀相似，“可能是過去35年來最糟糕的時期”。
威爾克斯指出，高昂的建造成本和低迷的消費者信心是行業面臨的雙重壓力。為應對困境，他建議聯邦政府臨時擴大商品及服務稅（GST）/統一銷售稅（HST）新房退稅，三級政府應降低開發費用以刺激需求和建設。這些費用用於市政的供水、排汙等基礎設施，但建築商認為其推高了新房價格，削弱了購房能力。
近幾年，安省政府設立了價值數十億加元的基金支持住房建設，包括資助市政改善基礎設施。其中，“更快建設基金”與省政府分配給50個市政的住房開工目標掛鉤，市政完成至少80%目標才能獲得資金。然而，最新數據顯示，2024年隻有23個市政達標，較前一年的32個顯著減少。
安省綠黨領袖邁克·施賴納批評福特政府拒絕在全省自動允許興建“四戶住宅”，而堅持將分區決策權留給各市政。他建議省府應在現有社區中推動“溫和密度”開發、統一模塊化住宅規定，並資助更多可負擔住房、非營利住房、合作社住房及社會住房項目。
“福特政府正處於安省曆史上最嚴重的住房危機之中，卻擁有加拿大最差的住房數據，還盡一切可能不向公眾透明地說明危機的嚴重程度，”施賴納表示，“現實是，我們在日常生活中都能感受到這一點——整整一代年輕人都在懷疑，他們是否還有機會擁有自己的住房。”
文章來源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-housing-starts-ford-goal-1.7605677
