溫哥華市中心那個Hudson‘s Bay旁邊的大停車場，終於要變成加拿大西部第一高樓了。7月27日，市議會以7票讚成、3票反對，正式批準了開發商Holborn集團的改劃申請。最高一棟315米、1034英尺——不僅是加西最高，也是多倫多以西首座技術意義上的“超高層”建築。‘
三塔齊上：最高塔不賣公寓，全做酒店+免費觀景台
獲批方案包括三棟塔樓：最高一棟315米，整棟做酒店，920間客房、7萬平方英尺會議中心和三個宴會廳；頂樓305米處是一個玻璃穹頂觀景台，內有花園、休息區和餐廳，對溫哥華本地居民免費開放，外地遊客才收費。另外兩棟為住宅，一棟271米79層，一棟239米68層——建成後將成為溫哥華的第二和第三高樓。
住宅部分共1546套，其中1270套市場共管公寓，276套保障性長租房。地面預留4萬多平方英尺商鋪和餐廳。作為交換條件，Holborn需在Abbott街388號另建一棟25層社會住房樓（237套+37位托兒中心），產權歸市府。同時支付2000萬加元社區福利現金，以及Granville天車站新增出入口。
16年前的舊賬被翻出：Little Mountain空置了十幾年
真正讓聽證會冒火藥味的，是Holborn那筆舊賬。2008年省府將Little Mountain公有社會住房社區賣給Holborn，配套一筆2.11億加元18年免息貸款。老樓被推平後，約700人搬離——然後這塊地空了十幾年。最後兩棟社會住房要到今年秋天才能交付，距離推土機進場已過去17年。
Holborn總裁蒂亞在議會上回應：公司沒有逃避責任，社會住房大部分已完成，且早於市場住房交付。但市議員露西·馬洛尼投下反對票，稱不認為Holborn過去的做法應該換來這次大型項目的“獎勵”。
項目尚未開工：航空限高可能再砍27米
市長沈觀健和ABC溫哥華全體六名議員投讚成票。市議員裴智勵表示，實在想不出比這裏更適合蓋全市最高樓的地方——市中心正中央，兩條天車線交彙。綠黨、COPE和OneCity的三名議員投反對票，認為新政策尚未定案就先批三棟最高樓，動作太快。
目前項目尚無開工時間表。加拿大導航服務公司出於飛行安全考慮，最高那棟可能還得砍掉最多27米。接下來要看市府如何處理航空限高，以及項目在當前經濟環境下能否真正啟動。
最高塔的觀景台對溫哥華居民免費開放，但這座城市是否準備好再信任Holborn一次，可能需要更多時間才能確定。無論最終高度是315米還是288米，這組塔樓的真正考卷，或許不在天際線的高度上，而在這座城市對開發商過去做法的判斷上。
來源：
https://holborn.ca/holborn-group-proposes-2-8b-transformational-project-for-downtown-vancouver/?utm_source=chatgpt.com
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