ChatGPT 说：
真假难辨？法院如何自保？研究人员正开发工具识别 AI 伪造证据
随着生成式 AI 技术迅猛发展，深度伪造影像与音频在外观上几乎与真实无异，令司法体系的证据审查面临前所未有的挑战。研究人员警告，传统依赖肉眼与经验的鉴定方式已逐渐失效，伪造内容一旦进入法庭，可能左右审判、误导陪审团，甚至动摇司法公信力。为此，加拿大团队正研发一套基于“数字指纹”的新检测工具，从像素结构、压缩模式、噪点分布与元数据异常中快速识别 AI 痕迹，为法院建立更可靠的数字证据标准。专家同时呼吁政府制定深度伪造规范，强化司法人员培训，以避免司法程序被虚假内容操控。
加央行或停降息到 2027？专家：房价最快明年就要反弹
最新调查显示，加拿大央行本月极可能维持基准利率 2.25% 不变，并且在 2027 年前都不会再度降息；随着通胀稳步回到目标区间、经济成长强劲，继续宽松的必要性明显降低。尽管今年房价累计下跌约 3.2%，多位专家却预测市场最快将在明年反弹，主要因为连续降息已显著缓解买家的月供压力，让被压抑的需求有机会重新回流。不过，联邦预算在住房供应上的投入仍被认为力度有限，短期难以扭转供应紧缩。整体而言，利率稳定与财政刺激将共同推动 2026 年起房价进入温和回升周期。
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高层住宅藏致命隐患？研究：25 层以上心搏骤停几乎无人能生还
最新医学研究警告，高层居住的“高度”可能直接影响心脏骤停后的生存机会。由于电梯等待、门禁限制与救援到场延迟，越高楼层的急救成功率越低：3 楼以下生存率约 4.2%，超过 16 楼仅剩 0.9%，而 25 楼以上几乎无人能活着等到救援。多伦多正在研究是否立法强制高楼配置 AED，因为一旦错过黄金急救时间，CPR 与电击治疗的效果会迅速下降。专家强调，AED 简单易用，可将生存率从约 10% 拉高至 60%，而绝大多数心脏骤停发生在家中，高层住宅长期缺乏 AED 更显风险迫切。
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BC 按揭经纪被爆伪造文件？监管机构重罚 3.5 万！
BC 省监管机构披露，一名持牌按揭经纪因疏忽后“惊慌掩盖”，伪造文件误导首次购房者，被重罚超过 35,000 加元。事件起于他承诺替客户锁定 4.89% 的按揭利率，却从未提交申请；在发现错误后仍持续谎称贷款在审核中。面对客户索取预批证明，他更将另一名客户的真实文件修改成假版本发出，最终被贷款机构当场识破。东窗事发后，该贷款机构拒绝再处理他的案件并向 BCFSA 投诉。调查中，经纪承认判断失误与伪造行为，并为客户承担更高利率的差额，但监管机构仍认定其行为损害公众利益，除罚款外还需支付调查费用。
CMHC 警告：开发费让房价贵 8% 到 16%？成本正悄悄被转嫁给买家与租客
CMHC 最新分析显示，开发费用已成为推高房价的重要原因，在部分城市甚至占到新房价格的六分之一。例如两卧公寓的开发费在渥太华约 39,600 元，在万锦却高达 121,500 元；独立屋在皮克林约 12.5 万，多伦多更接近 18 万。专家指出，这些巨额成本最终都会由买家与租客承担，使房价与租金持续上行。开发费差距之所以如此巨大，与每个城市的基础设施需求、收费结构不同有关，但更深层的结构性问题在于：高层公寓承担了远高于低密度社区的费用。围绕是否应降低或取消开发费，各界意见分歧明显，有人认为能刺激供应、减缓涨价，也有人指出开发商未必会降价，真正关键是提升城市密度、改善土地利用。随着住房短缺持续恶化，开发费用将继续成为左右房价的重要政策争议点。
震惊！多伦多开发费真是全国最贵？市府反击“算错了”——究竟是谁在推高房价？
CMHC 最新报告指出，大多区开发费用位居全国最贵，且成本正不断被转嫁给买家与租客，成为压缩可负担性的关键因素。以万锦为例，一个 700–750 平方英尺公寓的开发费可高达 12 万元，占新盘均价近 16%。但多伦多市府随即回击，指 CMHC 的算法包含额外假设，导致收费被严重高估，声称两卧公寓实际开发费应在 4.8 万至 8 万元之间，而非报告中的十多万元。CMHC 则强调，正因为各城市收费体系复杂、不透明，他们才依据公开资料进行统一估算，反映出当前制度本身的问题。
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多伦多蓝箱回收大变革！2026 起改由私营公司接管，居民要注意哪些变化？
从 2026 年 1 月 1 日起，多伦多 87 万户家庭最熟悉的蓝箱回收将由私营公司 Circular Materials 全面接手，进入“生产者延伸责任制”时代。好消息是：蓝箱继续使用、收集日不变、回收规则大体相同，甚至新增咖啡杯、牙膏管等品项；垃圾、厨余与庭院垃圾仍由市府负责。最大变化只有一项——以后所有蓝箱相关问题都不能再拨打 311，而是改找 Circular Materials 的客服与官网。市府强调会确保过渡顺畅，并预计此举每年可节省约 1,000 万元，但部分市议员担忧私营公司客服时段不足。整体而言，居民的回收习惯几乎不变，只需记住：蓝箱问题从 2026 年起找新公司处理。
