50年后，多伦多平均房价将涨到$440万！房子将会变成这样？！

50年后的多伦多房地产将会变成何种景象？Toronto Life与多大城市规划Martin Prosperity Institute合作，为您揭秘房地产发展的未来景象。

房屋均价在未来将涨到440万加元

多伦多现在的房屋均价是$622,000，未来涨到$440万是不是听起来特别不可思议？但如果我们在1970年告诉人们，多伦多一所房子的平均成本将在50多年内从30,000加元增加到60万加元，当时的人们也肯定很难相信。

在过去的几十年里，多伦多的住房成本平均每年上涨3.5％。同时多伦多未来的人口必然会不断上升，住房需求也将越来越高，在50年后，租房将成为大趋势，而拥有自己的住房可能只有富豪才做得到了。

单卧室公寓租金将降到$1600

在目前，多伦多45%的家庭都在租房，随着房价变得越来越难以负担，这个数字预计会继续增长。市场上的供应仍然跟不上大量增长的需求，过去10年只有5%的新建公寓用于租赁。

但是这种情况即将迎来改善，多伦多现在大力开发租赁公寓，预计未来10年的供应量将上涨75%，彼时公寓租金将大幅下降，单卧市公寓租金预计将从现在的$2200下降到$1600。

未来这些社区将变成热门

(1) Mirvish Village

温哥华开发商Westbank公布了重大开发计划，他们将这个占地两公顷的土地改造成零售，办公空间，步行街和基础设施的混合用途社区。最棒的是：社区内有900多套出租公寓，这些公寓都有足够大的使用空间，适合家庭入住。

(2) Eglinton West

在2025年，Eglinton将成为该市的交通枢纽之一，Eglinton Crosstown未来将提供19公里的轻轨交通，随着公共交通的完善，更多公司将入驻这个社区，更多居民将选择搬到这里。

(3) The Port Lands

多伦多Water Front社区与谷歌合作，赤字170亿打造未来城，曾经荒芜的湖岸将成为一个科技、生活和商业相结合的新兴社区，拥有40,000个住宅单元，40,000个新工作岗位和大量绿地。

(4) Morningside

多伦多大学士嘉堡分校就在这个120公顷开发用地的范围内，并且新扩建的Eglinton LRT将马上覆盖到这里。

城市规划师打算加强社区建设，准备将大量步行Trails公园改造成餐厅商场环绕的步行街，并在Ellemere和Morningside开发新的公寓和周边设置，并在Highland Creek Ravine附近建设出新的公园。

(5) Junction Triangle

Bloor和Dundas拥有一个连接Lansdowne TTC地铁站的Go Train Station， 并有一个连接Dundas West的Up Express站。

新的当代艺术博物馆将于明年在一家古老的铝厂开业。另外100,000平方英尺的工厂将拥有商业和工作室空间。该地区正在吸引中层发展 ，将有大量住宅区在这里拔地而起，住宅区主要包含两种房型，两层的独立屋和100层以上的公寓，50年后的技术100层是完全没问题的。

我们未来都会住在摩天大楼上，或者地下城

50年后，由于人口大量增长，多伦多需要要把每一寸土地都利用起来。

虽然多伦多现在已经建造了很多高耸的公寓楼，但未来我们将创建更高更加高科技的公寓，运动场都将建在天空中，公寓能源可以自给自足并保证住宿的舒适性。

冰山房

随着土地价格不断增长，开发商未来的建造趋势将会充分利用地下土地，冰山房的理念在伦敦特别受欢迎，该市已经批准了上百个建造申请。

居住区域位于地上，游泳池，娱乐室，车库，电影厅则全部位于地下。

胶囊房

未来的土地可能都用寸土寸金都不够体现其昂贵的价值，一个来自斯洛伐克的建筑公司设计了一个胶囊房，主要想体现的就是经济实惠，为年轻人提供住处。

50年后很难想象多伦多会发展成什么样子，但就个人而言，小编还是倾向于生活在一个宽广安谧的环境里，生活在高耸入云的公寓或地下城中总感觉不太适应，毕竟我们并不是生活在《流浪地球》的电影里。