2024年刚开始，经济就表现出了超乎预期的强劲势头。这引发了利率市场的恐慌，因为多个数据显示，通胀似乎正在卷土重来。

对于通常领先于固定抵押贷款利率的债券收益率来说，这是一个漂浮不定的过程。

由于近期美国经济数据显示强劲，昨日债券收益率急剧上升。尽管目前还没有造成固定利率上涨，但请密切关注这一指标，即加拿大的五年期收益率。它必须保持在3.85%左右以下，否则固定利率可能会大幅上涨。

展望未来，根据CanDeal DNA提供的远期利率数据，市场已将加拿大央行首次降息时间推迟至7月左右。尽管前景存在很多未知，但足以说明的是，我们距离大幅降息可能还有几个月的时间。

现在，如果没有保险，您现在可以以低于5%的价格获得五年期固定抵押贷款，如果有保险，则只需4.64%。加拿大央行保持利率不变后，抵押贷款利率呈下降趋势。

与此同时，在“没有消息就是好消息”的现在，全国最低固定利率和浮动利率本周没有任何变化。

在我们迎来今年春天之前，不要指望会发生重大变化，除非我们看到经济学家所预期的通胀改善或出现意外情况。

以下是投保的全国最低抵押贷款利率：

以下是未投保的全国最低抵押贷款利率：

新闻来源：https://financialpost.com/real-estate/mortgages/mortgage-rates/bank-of-canada-rate-cut-watchers-look-past-summer