在大多伦多地区拥有一套房屋的梦想对于大多数居民来说，变得越来越遥不可及。现在，在几个房价最为高昂的地区，一个普通人存够首付所需的时间可能会让你感到震惊。

房地产机构Zoocasa最近对加拿大20个主要城市的房屋市场进行了分析，计算了每个城市的首付要求，并确定了一个税后收入中位数家庭存钱购买独立屋所需的时间。

该报告假设使用加拿大统计局2023年第四季度的家庭储蓄率，假设储蓄率为年收入的6.2％，抵押贷款计算假设摊销期为25年，固定五年抵押贷款利率为4.84％。

研究发现，截至2024年1月，大多伦多地区的平均独立屋价格为1,026,703加元，这意味着一个总收入中位数为85,000加元的家庭需要整整39年的时间才能存够205,341加元的最低首付。

这一比例在温哥华更为夸张，达到了50年。

在所有分析的市场中，雷湾的房屋价格最为实惠，平均价格仅为264,538加元，这意味着，如果留出百分之六的资金，以一家典型家庭的薪水，他们将在三年内就能准备好支付最低首付。

在该省的其他地方，伦敦和圣托马斯的潜在购房者需要存够八年多的时间才能支付所需的首付35,559加元，家庭税后收入中位数为71,000加元。

在汉密尔顿-伯灵顿地区，平均每人只需12年多一点就能攒下57,055加元的最低首付。

报告指出：“值得庆幸的是，即使在单户住宅价格较高的省份，您也不必推迟拥有住房直到退休年龄。BC省和安省的居民应该考虑采取战略方法来储蓄以支付更高的首付。”

报告认为，“对于那些远程工作的人来说，在远离繁华市中心的小城市探索机会是一种实用的方法，在那里投资公寓或附属联排别墅变得更加可行。或者，如果您是单身，可以集中资源购买的房产，依靠兄弟姐妹或朋友可以更快地建立股本并节省首付资金。”

新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/39-years-average-person-buy-home-gta/