根据加拿大皇家银行(RBC)的最新报告，随着加拿大房地产市场的放缓，购房者越来越据“上风”，价格也更符合他们的心意。

根据环球邮报的报道，RBC对加拿大十月二手房交易市场进行的分析表明，由于利率升高，房地产市场变得较为疲软。

上市房源仍在增长，但在多伦多、温哥华地区，过去几个月所见速度的增长已经放缓。购房者发现自己有更多选择，导致了市场状况重新平衡。

根据RBC银行的Robert Hogue和Rachel Battaglia的报告，那些能够在较高利率环境下获得抵押贷款的购房者，已经在安省、魁省和BC省的一些市场中争取到了更低的价格。

多伦多、蒙特利尔、温哥华在十月份的月度价格均出现了下降。

根据报告，多伦多的十月房地产市场出现了近25年来最平静的情况，购房者在交易谈判中占据了优势地位。然而，由于利率迅速上升，许多有意购房的人在努力寻找抵押贷款，如果他们能够获得贷款，将面临高昂的购房成本。

报告指出：“尽管高利率和极端不良的购房可负担限制了购房者的预算，但他们还是有希望保有强大的议价地位。”

温哥华的房地产市场也进入了“全面降温模式”，目前住宅销售量低于去年同期。报告认为，购房者需求不旺盛，同时预计卖家将继续挂牌出售，这将在未来几个月内继续维持价格下滑的趋势。

卡尔加里的房价继续上升，尽管市场出现一些问题。

报告指出，卡尔加里仍然是加拿大最炙手可热的市场，但其可负担性较高和人口增长较快的相关优势开始逐渐减弱。尽管该市连续两个月出现二手房销售下滑，但房产价值仍在上涨。

报告的作者Hogue和Battaglia表示，他们预计当前的全国市场趋势将持续到秋季结束，尽管购房者在市场上有更多选择，但仍将保持观望。

报告指出：“高利率、持续的可负担性问题以及即将到来的经济衰退都可能构成重大障碍。”

新闻来源：https://globalnews.ca/news/10075543/canada-housing-buyers-fall-market-interest-rate/