温哥华市长提议：房屋空置税提高至5%

根据DailyHive报道，为了进一步减少住房投机行为，并鼓励更多房主出租未充分利用的房屋，温哥华市长提议：将温哥华市的房屋空置税大幅提高至房产价值的5%。

2017年温哥华市议会首次引入房屋空置税时，税率为1%，2021年时上调至3%。

温哥华市长表示，去年上调空置税，为该市增加了3,200万元收入，也确实使空置房屋数量下降。空置房屋减少，意味着更多的房屋租出去了。

如果真的将空置税提高至5%来计算，价值200万加元的空置独立屋需缴纳10万加元的空置税，价值76万加元的空置公寓或镇屋需缴纳3.8万加元的空置税。这还不包括投机税等额外惩罚。

温哥华市长在今天的声明中表示，加税将为温哥华市带来更多收入，增加的收入将用于帮助实施经济适用房项目。

自实施空置税以来，截至2021年底，温哥华已经征收了1.06亿元的空置税收入。

除了提高税率外，温哥华市长还提议指导市政府工作人员增加对空置房屋的审计和检查。

市政府在2019年审查中发现有5.5%的房产不合规，温哥华市长提议将审查数量翻倍，“让投资者更加困难”。

不过，温哥华市政府工作人员曾对此前的空置税上调提出反对意见。他们警告说，税率增加超过1%可能会对管理和有效性以及未来收入产生意想不到的后果。

本月早些时候，联邦政府在预算案中提议禁止外国买家在两年内购置房屋，但事实上，在疫情期间，外国买家仅仅占到销售额的1%以下，绝大多数的购房活动都是由加拿大国内买家所推动。