春季和初夏是最为繁忙的购房季节，19年4-6月在多伦多地区房市共售出创纪录的37,749套房屋。

这样的高销量导致很多市场观察家和政策制定者得出结论：过热的市场越来越不受经济基本面的束缚。

多伦多地产局公布了一张16-19年房屋销售活动对比图：

当经历过2016年房市的火热之后，房市在2017年又一次飙升，自由党政府为了抑制过高的房价出台了一系列降温政策，迫使房价回到了较为可控的轨道上。

由于新政策的影响，房屋销量随之下降。截至2018年4-6月，仅售出24,276套房屋。虽然房市未崩溃，但与16年的房市销量相比仍然下降了近36%。

对比近4年房市变化，19年虽然无法达到16年的最高水平，却也已经回暖，比17-18年健康得多。

资料来源：Livabl.com