湖边稀缺资源-大占地度假村及商业码头生意连物业转让！

一个物业满足你8个需求！

1. 你将拥有6块水边用地，6.7英亩大占地物业，水边稀缺资源；
   

2. 你将拥有52个可出租的水上停船位；

3. 你将拥有8座出租的度假屋，均独立厨卫；

4. 你将拥有常年出租的14个房车位；

5. 你将拥有湖边新装修自住房3房1厨1位；

6. 你将拥有一个小便利店；
   

7. 你将拥有历史悠久信用良好的船只修理厂及一个可信任的员工团队帮你运营；

8. 你将拥有可以让你闭着眼睛收钱的存船仓库和室外停船位共130个；

疫情改变生活，越来越多的人回归希望自然，湖边度假屋越来越受追捧。因此也带动了度假屋及商业码头的出租生意！每天既可享受水边惬意的休闲时光，每年工作仅需几个月。寓工作于娱乐，实在是太写意了！

本次暗盘出售的湖边码头度假屋在加拿大安省, 多伦多东部, 开车1小时40分钟左右。位于Peterborough北部的开阔湖域， 风景优美的Kawartha Lake 东部，是西人比较喜爱的旅游地，周围有众多的疗养胜地、沙滩，野营地、度假村、原始野生保护地、公园、高尔夫场和水上运动场所。

【物业情况】

1. 6块地：一共6.7英亩。waterfront; 与陆地相连，另一侧有公路连接一座小岛上100多户人家。岛上的类似房屋价值$250万上下。

2. 8座cottage：1座3房，6座2房，1座1房；均有独立厨房、卫生间。

3. 14个RV停车位：可常年租用。

4. 自住房屋：新装修bungalow, 四季，3房1厨1卫；客厅现用作办公室。

5. 零售商店：与自住房屋相连，为前铺后居。

6. 商业码头：52个

7. 船只仓库：可停50余艘船只，加上外面院子，一共可停大约130艘船只。

8. 船只修理厂：有修理设备、油泵等。

   
   

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【生意概况】

1. Marina生意：船只修理、保养、停泊、冬季储藏。

该Marina 生意最早由本地人建立于1965年，服务于Kawartha地区，建立了忠实的客户群，拥有良好的声誉。

一只船的冬季保养和储藏目前大致收入$800-1000。

修船配件的供应渠道稳定，供应商为Bombardier。当地熟练的技工，加上品质优良的原配件，使很多顾客成为几十年的回头客。

2. 度假村生意：

Cottage:  目前日租金$200-280。

RV房车停车位：目前是常年租户，包水电气，每年租金$2400。也可开发为按日出租的旅游房车营地。

3. 零售店生意：可为住宿游客提供日用品、冰激凌、快餐等。

【开发前景】

度假村可以进行系统开发升级，例如RV site 可以放置移动小木屋，湖边添置泡泡屋、太空舱、船屋、身心灵疗愈村、水上运动度假所等，更加符合年轻一代的品味。甚至重新开发规划新型湖边度假村或者湖边高尚住宅区等等，巨大潜力有待你来开发。

湖边的大占地稀缺资源，物业连生意，仅叫价 $249万加币。欢迎垂询！