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大型连锁超市租客-高租金无忧物业暗盘发售

多伦多置业投资2022-2-15

物业位于距离多伦多2.5小时左右车程的湖边小镇。该小镇有盐矿，有该地区唯一的深水港，加上旅游业，成为该小镇的三大支撑产业，令到该小镇往来人口众多，非常繁荣兴旺！安省交通部还给小镇拨款近2千万进行港口的升级和扩大，提升当地港口的吞吐量从而促进了经济繁荣，增加了大量的工作机会，吸引了大量的年轻家庭搬入小镇。尤其最近两年房价增长高达60%。人口增加带来土地物业价值的增加，同时也吸引了不是开发商来小镇进行土地开发。最近小镇的一个300套独立屋的住宅项目已经开始动工。

小镇上的基建服务也是相当完善，各行各业也很兴旺，有大型的医院，plaza，超市，各种大小公司等等。其中包括Giant Tiger这个大型的连锁超市。GIANT TIGER 在加拿大有260多家，位于小镇上的这一家超市的销售额是200多家里面的位列前茅，属于国家级的AAA租客！目前GIANT TIGER的物业房东诚意出售该物业。物业位于中心地带，占地面积0.6英亩，位于路口的一个拐角，展示角度非常好。建筑是一层，面积为16,060平方尺。长期租客大型超市连锁店（Giant Tiger），AAA级租客。2008年开始到现在已经13年。租客自己负责所有日常管理维护并且支付卖家的地税，属于真正的无忧（carefree）独立商业物业。、

目前的租约到2033年。到2023年可以涨租金。租客在2008年签约时做了全面的翻新装修，目前生意好，非常稳定。年纯收益约$133,900，叫价：266万，速联Celine☎416-879-8848了解详情！

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