汉密尔顿房价大涨近10% ！新年预计强势继续

汉密尔顿（Hamilton）房价在疫情期间上涨了近10%。Royal LePage一名房产经纪说，这一趋势预计在2021年仍将继续。

据CBC报道，根据Royal LePage公司七月公布的房价调研，汉密尔顿2020年第二季度的总房价上涨9.1%，达到$592,059元。

经纪Joe Ferrante说，房价在一直上升。

他说，“我认为房价会温和上涨。在把市中心，郊区和其他所有方面都考虑在内时，我会用5%的刻度来考虑平均房价。”

“房价仍会上涨。我认为利率是一个重大因素。不幸的是，房源不足。对第一次买家来说，尤其难以入市，因为房子卖得比标价高，人们还在抢房。”

“进入一月或者二月，我不认为这一趋势会很快结束。”

季节性淡季

Ferrante表示，进入2020年年底时，房市像往常一样出现季节性淡季。但他认为，进入一月，人们会回到市场。

汉密尔顿通常由Hamilton-Burlington地产协会的经纪提供服务，但Ferrante说，大量来自多伦多或者奥克维尔等地地产局的经纪也在该市挂牌卖房。他们带来大量买家，这一趋势看起来还在继续。

他说，“这样的趋势导致住房可负担性和可得性更加下降，不光在汉密尔顿，而且在尼亚加拉地区，剑桥（Cambridge），和附近其他地区都一样”。

汉密尔顿房价上涨还受到另外几个和疫情有关的因素影响。

三月起，很多公司允许员工在家上班。这使人们不再担心通勤距离，而希望有更大的居住空间。旅行限制也使想要度假的人们青睐后院游泳池。

Ferrante说，十二月新冠疫苗获批面市，对消费者信心带来巨大的正面影响。利率又很低，人们开始看到隧道尽头的光。